Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юра

Задано вопросов 10, из них VIP - 2

Краснодар, 01.09.2023, 05:47

Недействительность предварительного договора купли-продажи квартиры без нотариуса и возможность возврата денег и задатка за услуги юриста

Вопрос №20720835 из г. Краснодар
опубликован 01.09.2023, 05:47

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист оформил его без нотариуса. Я проде читал, что, если в квартире есть несовершеннолетние, то дкп и пдкп должны затеряться нотариусом. Является ли пдкп недействительным? Должны ли юрист вернуть деньги за услуги и продавец задаток? Куда можно жаловаться на юриста? Обязан ли юрист иметь юридическое образование? Есть ли открытые реестры юристов?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще то предварительный договор ст 429 ГК РФ не требует обязательного нотариального удостоверения, даже если в квартире сть дети. Если дети являются собственниками, то для продажи жилья необходимо получить письменное разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ и основной договор купли-продажи подлежит нотариальному заверению

01.09.2023, 05:53

Задать вопрос юристу

Юра

Автор вопроса

0 отзывов

А что насчет п.2 статьи 429?...

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

01.09.2023, 06:20

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 429. Предварительный договор

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если юрист не имеет юридического образования, то он не может себя называть юристом Реестров юристом нет

01.09.2023, 05:54

Спросить юриста

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1710 отзывов

Сделки с долями несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению, предварпительный договор-тоже. Если форма договора не соблюдена, то да-договор недействительный. Читайте договор с юристом, автоматически он возвращать ничего не должен. Юрист не обязан иметь юридическое орразование, полного и открытого реестра юристов России нет. По задатку нужно документы смотреть для ответа на вопрос.

01.09.2023, 05:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тут скорее не юрист оформил, а стороны хотели сэкономить на нотариусе.

Сейчас какая у вас ситуация? Какая цель?

01.09.2023, 06:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юра

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно вернуть оплату юристу и задаток, но все морозятся. Думаю - может какая коллегия юристов есть, чтобы пожаловаться. Хлопотно с судами связываться.

01.09.2023, 06:51

Спросить юриста