Покупатель дома в обременении банка и с долей ребенка - риски при решении продавца подать на Банкротство
Вопрос №20813456
из г. Казань
опубликован 10.10.2023, 22:25
опубликован 10.10.2023, 22:25
Планировали купить дом. Схема не простая: дом в обременении банка и в доле ребенок. Готовы были закрыть ипотеку продавца, дождаться снятия обременения и разрешения органов опеки на продажу.
Но сегодня продавец объявил, что решил подать на Банкротство. И, якобы, юрист заверил, что при продаже дома и покупке квартиры следом, квартиру не изымут у банкрота, так как единственное жилье. И на дом тоже не будет притязаний.
Какие риски в этом случае у покупателя дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Риски большие. Особенно если вы будете покупать со скидкой.
При этом могут оспорить как погашение ипотеки, так и продажу дома.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
11.10.2023, 17:55
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Наталья Александровна, доброго вечера
Закрывайте ипотеку, тогда этот дом будет единственным жильем, соответственно останется у Вас, но есть целый ряд нюансов, не все так просто
Можно начать с изучения ипотечного договора, найдите адвоката или юриста специализирующемся на БФЛ (Банкротство физ. лиц)
10.10.2023, 22:38
Оценка автора вопроса:
Я бы на вашем месте так не рисковала
11.10.2023, 20:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю. Да, мы решили не рисковать.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски при покупке квартиры с обременением банка - банкротство застройщика, задержка заключения ДКП и законность схемы
Квартира в обременении, покупатель отказывается выплачивать остальные деньги.
Оформление доверенности на имя представителя покупателя - риски для продавцов при продаже квартиры без видения покупателя
Последствия завышения суммы договора купли-продажи и требования доплаты продавцом
Отказ Сбербанка в ипотеке из-за банкротства продавца - риски при покупке квартиры
Покупка дома с обременением - риски и возможные последствия для новых владельцев
Риски покупателя при указании неверной стоимости автомобиля в договоре купли-продажи
Чтобы снять обременение покупатель нужен, если продавец сам лично пойдёт и снимет обременение дома? Заранее спасибо! )
Что делать, если продавец пропал после сделки с обременением - риски для покупателя и советы по выполнению долга?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры по переуступке и риске банкротства продавца?
Риски продавца при продаже дома покупателям, использующим материнский капитал
Вопросы о неснятом обременении продавца и возможности его снятия после наложения обременения приставом на долю
Риски продавца при отсутствии положения о банкротстве покупателя-ипотечника в договоре купли-продажи квартиры
Риски продавца при продаже дачи в рассрочку - последствия смерти покупателя до полной оплаты
Кто должен снимать обременение - продавец, покупатель или росреестр? Опыт покупателя жилья через материнский капитал
Выделение долей детям при обременении дома материнским капиталом - возможно ли?
Можно ли выделить долю детям при обременении дома после снятия банковского обременения и наложения обременения
Планирую покупку квартиры в Подмосковье с обременением - риски и возможности по выписке собственников
Продажа квартиры в условиях отсутствия документов на ребенка покупателя - риски и рекомендации для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут