Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дима

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Екатеринбург, 18.03.2024, 08:39

Пункт в договоре - передача объекта до подписания - что это значит и стоит ли беспокоиться?

Вопрос №23724530 из г. Екатеринбург
опубликован 18.03.2024, 08:39

Я продаю квартиру. В договоре есть пункт "Отчуждаемый объект передан ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ до подписания настоящего договора, без составления акта приема-передачи". Что это значит? Ведь я ничего еще не передавал. Стоит ли об этом беспокоиться? И еще мы договаривались, что долги по жкх оплатит за меня покупатель, а в договоре об этом ничего нет. Могу ли я потребовать внести этот пункт в договор?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7433 отзывa

Да, Вы вправе внести этот пункт в договор.

18.03.2024, 08:49

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43774 отзывa

да

18.03.2024, 08:41

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Высылайте договор, посмотрю.

Там должно быть все то о чем договаривались.

18.03.2024, 08:42

Спросить юриста

Дима

Автор вопроса

0 отзывов

А как его выслать? Можно тут?

18.03.2024, 08:47

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

в личные сообщения можно

18.03.2024, 08:49

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6548 отзывов

Нужно смотреть договор

18.03.2024, 08:50

Спросить юриста

Олег

Пользователь

5.0 122 отзывa

Здравствуйте.

Пункт в договоре о том, что отчуждаемый объект (квартира) передан покупателю до подписания самого договора, указывает на то, что передача квартиры уже произошла до оформления официального договора купли-продажи. Это может означать, что было достигнуто устное соглашение о продаже и покупке квартиры, но официальный договор еще не был подписан.

Что касается отсутствия в договоре условий о том, что покупатель оплатит долги по ЖКХ, которые были договорены устно, это может быть проблемой. Вы можете попытаться договориться с покупателем о внесении этого условия в договор, однако, если покупатель не согласен, вы можете рискнуть остаться без компенсации за долги по ЖКХ.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться, что договор соответствует вашим интересам и защищает ваши права как продавца.

18.03.2024, 08:53

Спасибо.

Спросить юриста