Признание права собственности

Дамира, Вы можете требовать признания права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Расписка, которую Вы получили будет основным свидетельством купли-продажи недвижимости. Вы оплатили стоимость недвижимого имущества, но зарегистрировать свое право собственности не можете, так как у вас нет всех необходимых документов (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2016 по делу N 304-ЭС15-18474);

В суде вам нужно будет доказать прежде всего владение недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за иным субъектом (п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Доказать это можно с помощью, например, инвентарных карточек учета основных средств, свидетельских показаний, расписки. Когда вы признаете право собственности в силу приобретательной давности, вам нужно доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Иск в Вашем случае нужно предъявлять к наследникам собственника.