Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Геннадий

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Симферополь, 11.02.2025, 11:53

Продавец продает долю дома, предоставляя отказ от первоочередной покупки других дольщиков.

Вопрос №24452058 из г. Курск
опубликован 11.02.2025, 11:53

Продавец продает долю дома, предоставляя отказ от первоочередной покупки других дольщиков. Нотариус сомневается в подлинности запросов. Лучше что бы отказами занимался нотариус?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В соответствии с законодательством, дольщики имеют первоочередное право при продаже своей доли. Однако этот отказ должен быть оформлен должным образом и подписан всеми дольщиками, которые имеют такое право.

11.02.2025, 11:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152143 отзывa

Желательно нотариальное удостоверение отказа от покупки, но необязательно.

11.02.2025, 11:54

Спросить юриста

Черкайкин Станислав Вячеславович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 2 годa

4.9 64 отзывa

Три варианта: 1. Поменять нотариуса 2. Предложить нотариусу самостоятельно направить предложение остальным сособственникам воспользоваться правом первоочередного выкупа. 3. Привезти "отказников" на сделку к нотариусу, и прямо там подписать отказы.

11.02.2025, 11:55

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47541 отзыв

Такой отказ следует нотариально заверить, хотя законом не предусмотрено.

11.02.2025, 11:56

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6171 отзыв

Можете заверить отказ у нотариуса, но это не обязательно.

11.02.2025, 11:57

Спросить юриста

Врабие Полина Вадимовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.9 669 отзывов

Да, лучше, чтобы запросы и получение отказов от преимущественного права покупки занимались с нотариусом. Это гарантирует законность процедуры и минимизирует риски оспаривания сделки в будущем.

11.02.2025, 11:58

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Продавец должен уведомить сособственников о продаже в установленном порядке, а получение отказа от них необязательно.

Если же сособственники все же написали отказ от права преимущественной покупки, то лучше удостоверить его нотариально, в ином случае нотариус может отложить совершение нотариального действия.

И надежнее все вопросы по уведомлению сособственников решать через нотариуса.

11.02.2025, 12:02

Спросить юриста