Обязательно ли обжалование в порядке ч 6 ст 46 решения ОСС МКД с признаками ничтожности по ст 181.5 ЖК?

Вопрос №24521078 из г. Пермь
опубликован 20.03.2025, 12:12

Дело о взыскании целевого взноса на огораживание чужого земельного участка на основании решения ОСС МКД рассматривалось в мировом суде. Считаю решение ОСС ничтожным по п 2,п 3 ст 181.5 ЖК (нет кворума, нет компетенции), заявил об этом в мировом суде. Сославшись, что решение ОСС не было обжаловано в порядке ч 6 ст 46 ЖК,мировой суд признал его действующим и обязал платить. Получается, что я заблаговременно обязан был обратиться в райсуд, чтобы подтвердить судебным решением ничтожность и недействительность решения ОСС? есть ли смысл в апелляции?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9910 отзывов

Да, вам надо было отменить решение полностью или в части. Просто обжаловать выставление платежа, который по вашему мнению является незаконным, бессмысленно

20.03.2025, 12:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Чтоб вам ответить надо видеть документы по делу

20.03.2025, 12:22

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Да, есть смысл в апелляции.

Суд первой инстанции неверно применил закон. Обжалование по ч. 6 ст. 46 ЖК РФ обязательно только для оспоримых решений ОСС. Ничтожные решения (ст. 181.5 ЖК РФ) не нуждаются в обязательном предварительном обжаловании. Вы вправе заявлять о ничтожности в любом суде, рассматривающем спор, где это решение ОСС имеет значение.

20.03.2025, 12:50

Спросить юриста