Можно ли подать иск о понуждении к госрегистрации перехода права собственности по дкп будущей недвижимости
Вопрос №24625546
из г. Псков
опубликован 26.05.2025, 16:10
опубликован 26.05.2025, 16:10
Здравствуйте! Можно ли подать иск о понуждении к госрегистрации перехода права собственности по дкп будущей недвижимости, если данный предварительный договор отвечает условиям основного дкп (содержит условие о полной оплате покупателем стоимости помещения, и содержит все идентифицирующие сведения о самом помещении), а также содержит условие о том, что регистр. Перехода права собственности не зависит от фактической приемки-передачи нежилого помещения, и по условиям дкпбн уже давно должна была состояться.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. Есть основания для понуждения к госрегистрации, ст 445 ГПК РФ.
26.05.2025, 16:41
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте, да, конечно Вы вправе обратиться с подобным исковым заявлением.
26.05.2025, 16:12
Иск о понуждении к госрегистрации права собственности еще несуществующей недвижимости нельзя.
26.05.2025, 16:12
Нет нельзя. Можно только расторгнуть договор и взыскать оплаченную сумму и неустойку.
26.05.2025, 16:13
Какай - то не обычной договор, а само помещение то есть?
В принципе так бывает
26.05.2025, 16:16
Если недвижимости нет, то и оформлять нечего. Если произведена оплата, требуйте возврата оплаты и неустойки
26.05.2025, 16:16
Вы вправе обратиться с исковым заявлением
26.05.2025, 16:18
Татьяна, будущей недвижимости, нельзя подать иск
26.05.2025, 16:19
Тем более, что сам ДКПБН содержит условие о том, что продавец был обязан провести данную регистрацию перехода права собственности еще в 2021 году, и она никак не привязана к актуприема-передачи самого помещения
26.05.2025, 16:25
Я вам ответила, что такое требование не пройдет.
Так как у вас прошел срок исковой давности, то и деньги вы можете обратно не получить, если ответчик сошлется на СИД. Поздно вы спохватились. Можете попытаться получить деньги обратно, но там 50/50.
26.05.2025, 16:30
Если недвижимость еще не существует, то ее никак не зарегистрируют.
26.05.2025, 16:27
Нет
26.05.2025, 16:31
подать можно, но тут отказ будет.
26.05.2025, 17:32
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает расходы по госрегистрации перехода права собственности в нотариальной сделке?
Возможность указания пожизненного проживания Дарителя в подаренной квартире после госрегистрации перехода права
Суд отказал в рассмотрении иска акционера на госрегистрацию перехода права собственности
Проблемы с госрегистрацией перехода права собственности - что делать и какие действия?
Проблемы с дарением доли несовершеннолетнему собственнику - последствия для купли-продажи и госрегистрации будущего ДКП.
Покупатель подал иск о понуждении к госрегистрации расторжения нотариально заверенного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры
Правомерность отказа в выдаче лицензии на фармацевтическую деятельность при наличии госрегистрации
Новый закон госрегистрации недвижимости - волну мошенничества или оправданные опасения?
Регистратор Росреестра подозревается в грубом нарушении закона о госрегистрации недвижимости, но скрылся в Армении
«Влияние нового закона о госрегистрации недвижимости на муниципальное жилье
Новый закон о госрегистрации недвижимости в России упрощает захват квартиры мошенниками
Как общаться с представителями ЖСК и полицией без свидетельства о госрегистрации недвижимости
Как вести общение с ЖСК и полицией без свидетельства о госрегистрации недвижимости
Иск о понуждении регистрации перехода права - к собственнику или представителю собственника приобретенного земельного участка?
Можно ли продать недвижимость без госрегистрации права собственности и как это сделать при нахождении недвижимости
Июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова.
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут