Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Псков, 26.05.2025, 16:10

Можно ли подать иск о понуждении к госрегистрации перехода права собственности по дкп будущей недвижимости

Вопрос №24625546 из г. Псков
опубликован 26.05.2025, 16:10

Здравствуйте! Можно ли подать иск о понуждении к госрегистрации перехода права собственности по дкп будущей недвижимости, если данный предварительный договор отвечает условиям основного дкп (содержит условие о полной оплате покупателем стоимости помещения, и содержит все идентифицирующие сведения о самом помещении), а также содержит условие о том, что регистр. Перехода права собственности не зависит от фактической приемки-передачи нежилого помещения, и по условиям дкпбн уже давно должна была состояться.

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Да. Есть основания для понуждения к госрегистрации, ст 445 ГПК РФ.

26.05.2025, 16:41

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 445. Порядок поворота исполнения решения суда судами апелляционной, кассационной или надзорной инстанции

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 890 отзывов

Здравствуйте, да, конечно Вы вправе обратиться с подобным исковым заявлением.

26.05.2025, 16:12

Спросить юриста

Вагнер Ирина Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 33 годa

4.8 778 отзывов

Иск о понуждении к госрегистрации права собственности еще несуществующей недвижимости нельзя.

26.05.2025, 16:12

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Нет нельзя. Можно только расторгнуть договор и взыскать оплаченную сумму и неустойку.

26.05.2025, 16:13

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Какай - то не обычной договор, а само помещение то есть?

В принципе так бывает

26.05.2025, 16:16

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Если недвижимости нет, то и оформлять нечего. Если произведена оплата, требуйте возврата оплаты и неустойки

26.05.2025, 16:16

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6594 отзывa

Вы вправе обратиться с исковым заявлением

26.05.2025, 16:18

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45351 отзыв

Татьяна, будущей недвижимости, нельзя подать иск

26.05.2025, 16:19

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Предметом ДКПБН является помещение бывшего санатория, в котором продавец проводил капитальный ремонт и продал покупателю как номер аппарт-отеля

26.05.2025, 16:22

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Тем более, что сам ДКПБН содержит условие о том, что продавец был обязан провести данную регистрацию перехода права собственности еще в 2021 году, и она никак не привязана к актуприема-передачи самого помещения

26.05.2025, 16:25

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Я вам ответила, что такое требование не пройдет.

Так как у вас прошел срок исковой давности, то и деньги вы можете обратно не получить, если ответчик сошлется на СИД. Поздно вы спохватились. Можете попытаться получить деньги обратно, но там 50/50.

26.05.2025, 16:30

Спросить юриста