Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Скрытые дефекты при продаже квартиры

Вопрос №24716481 из г. Смоленск
опубликован 13.08.2025, 19:34

Здравствуйте, при покупке квартиры продавец не сообщил о скрытом недостатке, слабое отопление зимой. Как требовать с продавца компенсацию? Можно ли расторгнуть договор? Насколько ли все сложно в этом процессе или проще самим устранить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12892 отзывa

Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ и ст 309 ГК РФ не отменена-если продавец жто нарушил -ваше право

13.08.2025, 19:40

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 431. Толкование договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Направляйте продавцу письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

13.08.2025, 19:37

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9874 отзывa

Продавец не может отвечать за некачественное отопление, т.к. услуга предоставляется третьим лицом

13.08.2025, 19:42

Спасибо!

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27722 отзывa

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

13.08.2025, 20:24

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6448 отзывов

Если продавец скрыл существенный недостаток (слабое отопление), вы вправе требовать через суд уменьшения цены, возмещения убытков или расторжения договора, но придётся доказать, что дефект существовал до сделки и был умышленно скрыт; самостоятельный ремонт лишит вас возможности оспорить сделку.

13.08.2025, 21:33

Спросить юриста