При получении права на собственности по наследству можно ли зарегистрировать недвижимость самому в росреестре?

Question

Добрый день. При получении права на собственности по наследству можно ли зарегистрировать недвижимость самому в росреестре? Или это обязательно должен делать нотариус

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Юристы вводят в заблуждение. Нотариус обязан сам направить документы на госрегистрацию. 
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете самостоятельно зарегистрировать право собственности на унаследованную недвижимость в Росреестре. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, после чего вы вправе подать документы на регистрацию лично, через МФЦ или онлайн через портал Росреестра. Нотариус может также направить электронные документы, но это не обязательно. Важно: регистрация возможна только после получения свидетельства. Если наследство оформляется через нотариуса, он часто помогает с подачей, но закон не требует его обязательного участия на этом этапе.

Краткое резюме: наследник может зарегистрировать недвижимость самостоятельно, имея на руках свидетельство о наследстве. Нотариус не обязан это делать, но может упростить процесс.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Наталья · Answer

Спасибо. А то нотариус сказал что при получении свидетельства это обязательно делает нотариус. И самим нельзя

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

С 01.02.2019 года нотариус обязан сам подавать документы на государственную регистрацию прав после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Можно конечно

Букатина Юлия Владимировна · Answer

Нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, обязан незамедлительно представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр в электронной форме. Наследник не может самостоятельно подать документы в Росреестр через МФЦ после получения свидетельства, если нотариус уже отправил их. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Принятие наследства". Статья 1153 ГК РФ "Способы принятия наследства". Статья 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство". Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ "Принятие наследства". Подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав". Часть 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "Государственная регистрация на основании судебного акта". Статья 131 ГК РФ "Государственная регистрация недвижимости". Статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (применяется в части, не противоречащей Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ). Пункт 2 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Статьи 72 и 73 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате". Вот выписку о регистрации права вы можете получить, как у нотариуса, так и в МФЦ.

Працко Виталий Александрович · Answer

обязательно должен делать нотариус

При получении права на собственности по наследству можно ли зарегистрировать недвижимость самому в росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Можно ли в Росреестре зарегистрировать переход права собственности на аварийное строение?

«Ошибка в реестре - что делать, если Росреестр зарегистрировал недвижимость дважды?»

Налоговые вычеты при наследстве и необходимость смены Свидетельства о праве собственности на Свидетельство о государственной

Как по закону делится при получении наследства. Недвижимость не учтенная в Росреестре

Как зарегистрировать в Росреестре 1/2 в квартире (способом "через суд"), которая вся под запретом у приставов

Недвижимость в Росреестре зарегистрировано 3.06 как и брак. При продаже потребуют согласие супруга?

Разделение совместной собственности среди 5 собственников - можно ли обязать Росреестр зарегистрировать права на доли через суд?

Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком

Могут ли в росреестре зарегистрировать на меня право на квартиру по заверенному соглашению о разделе имущества нотариусом.

Свидетельства о праве на наследство уже получены каждым наследником на каждый объект (по 1/2).

Росреестр зарегистрирует право собственности на земельный участок при наличии свидетельства о праве собственности

Нотариус выдал свидетельство о наследстве на квартиру, которое не могу зарегистрировать Росреестре

Росреестр. Скажите пожалуйста могут ли в росреестре зарегистрировать на двух разных

Сколько времени даётся чтобы в 2016 в Росреестре зарегистрировать новое название?

Хочу обратиться в суд за обязанием росреестра зарегистрировать право.

Как снять арест с квартиры и зарегистрировать наследство в Росреестре при наличии исполнительного производства

Возможно ли расторжение договора купли-продажи, если покупатель не оплатил и в нем указано

Справка о наличии в собственности недвижимости росреестра

Возможно ли на основании кадастрового паспорта на объект недвижимости зарегистрировать право собственности?

Работник РосРеестра зарегистрировал право собственности на умершего человека - как действовать в подобной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59