Омск, 28.11.2025, 09:51

Изменение порядка пользования

Вопрос №24831312 из г. Омск
опубликован 28.11.2025, 09:51
Я собственница 4/16 доли 2 ух комнатной квартиры, моя совершеннолетняя дочь собственница 3/16 и младшая несовершеннолетняя - 3/16. Бывший муж владел 6/16. В 2014 г. был определен порядок пользования квартирой мне и детям выделена комната 16.5 м и бывшему мужу комната 11.8 м. Вчера я узнала, что бм подарил 2/16 своей доли своей жене. У них родилось 4 детей. Он хочет изменить порядок пользования и забрать у нас большую комнату и лоджию, и назначить нам ден. компенсацию за наши доли, чтобы мы вообще не смогли жить в этой квартире, так как их шестеро а нас трое. Удовлетворит ли суд ему такой иск?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Суд вряд ли удовлетворит иск бывшего мужа. При установленном порядке пользования (решение 2014 г.) изменение возможно только при существенном изменении обстоятельств. Рождение детей у бывшего мужа не является основанием для пересмотра в ущерб вашим правам, особенно с учетом интересов несовершеннолетней дочери. Принудительная компенсация за долю без согласия собственника невозможна (ст. 252 ГК РФ) – требуется, чтобы доля была незначительной и не могла быть выделена, а здесь ваша доля (4/16) и доли дочерей (по 3/16) значительны. Суд откажет в иске.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

18.05.2026, 20:23
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

несколько дней задаете один и тот же вопрос, что значит переписал долю ?

если не будете системно заниматься, то суд удовлетворит её иск, так как теперь она собственница доли

28.11.2025, 09:53

Он не переписал, а подарил. Ранее были одни обстоятельства, сегодня они изменились.Поэтому и спросила, я не юрист, извините

28.11.2025, 09:55

В выписке из ЕГРН вы уже посмотрели?

28.11.2025, 10:27

Продажа доли в квартире, где зарегистрированы несовершеннолетние, возможна только с разрешения органов опеки при условии обеспечения детям другого равнозначного

28.11.2025, 10:01

Суд, скорее всего, не удовлетворит иск вашего бывшего мужа полностью, поскольку он не может лишить вас права проживания и принудить к продаже вашей доли, особенно когда речь идет о несовершеннолетнем ребенке. Однако суд может пересмотреть порядок пользования квартирой, если предыдущее решение было основано на прежнем количестве собственников.

28.11.2025, 10:05

Подскажите, пожалуйста, на решение и изменение порядка пользования влияет количество собственников, а не количество проживающих человек? Просто у нас собственников трое, а у него семья из 6 человек, но два собственника

28.11.2025, 10:21

Детей нужно ещё зарегистрировать в квартире и тогда уже изменять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Пусть иск в суд подают, но положительный для них исход маловероятен.

Вы не пишите общий метраж квартиры, т.к. не менее 6 кв. м. в перерасчёте мог подарить бывший своей жене.

У вас с детьми 5/8 доли в собственности или 62,5%, у бывшего 1/4 или 25 %, у жены бывшего 1/8 или 12,5 %.

Например метраж жилья составляет 46,00 кв. м., то у вас с детьми 28,75 кв. м., у бывшего - 11,5 кв. м., у жены бывшего - 5,75 кв. м. так, что можно обжаловать данный договор дарения, т.к. менее 6 кв. м. было подарено.

28.11.2025, 10:26

Площадь 50,2м, подарил получается 6,3м (продуман)

28.11.2025, 10:34

Суд сохранит ранее установленный порядок пользования.

28.11.2025, 11:06

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских