Возмещение ущерба от залива при отказе страховой и спорах с соседом

Здравствуйте. Произошла следующая ситуация. Сосед сверху затопил. Причина - неисправность шланга гибкой проводки. Особо на контакт не шел, сказал, что его ответственность застрахована и обращайтесь и решайте сами все там. Я обратилась в страховую компанию. Через месяц поступил ответ, что его ответственность не застрахована по данному случаю. После начала переговоры с соседом. Он опасался, что я найму специалистов выше рыночной стоимости (изначально договаривалась на минимальную сумму возмещения вреда и по стоимости на 2023 год). После этого я наняла оценочную компанию, которая оценила ущерб в 5 раз выше изначальной суммы, заявленной мной. Сосед начал спорить с оценкой и сомневаться в целесообразности снятия полностью натяжного потолка (предлагал только частично). После этого я проконсультировалась с экспертом, который дал четкий ответ и объяснил, что почему нужно полностью. После дальнейших переговоров, сосед заявил, что готов возместить стоимость ущерба без демонтажа потолка (считает нецелесообразным), при этом никакой участности в решении вопроса с затоплением он не принимал, стоимость потолка существенная. Теперь он говорит, что акт управляющей компанией составлен некоорректно из-за этого страховая компания отказала и нужно заново составлять акт и по новой проходить мне всю эту процедуру обращения в страховую. Я уже устала от выяснения и затягивания ремонта. Подскажите, что делать в данной ситуации? Можно ли обращаться в суд или суд все равно заставит проходить повторную процедуру подачи заявления в страховую и заново ждать оценку страховой. А про сумму, потраченную на оценщика можно забыть как и о заключении независимого экперта, сделанного мной?