Как подать иск о признании доли маленькой и выкупе?

Заходить можно, регистрировать надо, потом малозначительную долю выкупать

Чтобы признать долю другого собственника незначительной, нужно доказать в том числе, что его доля меньше вашей. Следовательно нужно полностью оформить наследство и зарегистрировать свое право собственности.

Нужно зарегистрировать все доли, внести данные в Росреестр, затем подавать в суд.

Здравствуйте! Забирать документы надо обязательно, без свидетельства о праве на наследство суд не примет иск, так как вы не сможете подтвердить свои права истца. В Росреестре пока регистрировать не надо. Но есть один нюанс, так как ответчик проживает в квартире, это говорит о его «существенном интересе» в использовании жилья, а по закону (ст. 252 ГК РФ) это означает, что принудительный выкуп практически невозможен.

Надо ли забирать документы у нотариуса на наследство и если надо то можно пока не оформлять их полностью на себя

Машуля, надо. Одновременно с выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус отправит сведения в реестр недвижимости ("оформит на Вас")

Как суд решит?

Сколько доля в квадратных метрах? Меньше 6 кв.м.?

Для принудительного выкупа незначительной доли необходима совокупность условий. Помимо размера доли, невозможности выдела в натуре (в квартире выдел, как правило невозможен) необходимо отсутствие существенного интереса у собственника незначительной доли в использовании спорного жилого помещения

И можно ли будет заходить в квартиру если там прописан другой наследник и живёт, пока идёт суд?

Можно. Вы собственник с момента открытия наследства (с даты смерти наследодателя)

Не пишите главного - какая доля у вас и у сособственника. Если сособственник проживает в квартире, то вряд ли вы выкупите у него через суд долю, т.к. он заинтересован в проживании в квартире.

1. Процедура оформления документов Вы не сможете подать иск о признании доли незначительной, не обладая статусом титульного собственника. Согласно актуальному законодательству, при получении у нотариуса свидетельства о праве на наследство, нотариус в тот же день обязан направить заявление о государственной регистрации права в Росреестр в электронной форме (ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате). Таким образом, разделение процессов получения «бумаги» и регистрации в реестре сейчас невозможно. Ваша стратегия «сэкономить на переоформлении» юридически неосуществима.

2. Допуск в жилое помещение Вы являетесь собственником своей доли с момента смерти наследодателя. У вас есть полное законное право пользоваться квартирой наравне с другим наследником (ст. 247 ГК РФ). Однако, учитывая конфликтный характер ситуации, рекомендую входить в квартиру в присутствии свидетелей или участкового, чтобы избежать обвинений в самоуправстве или порче имущества.

3. Перспективы судебного спора по ст. 252 ГК РФ Ваш план по принудительному выкупу доли (7 кв. м) сопряжен с критическими рисками. Для удовлетворения такого иска необходимо одновременное соблюдение трех условий:

• Доля собственника незначительна (7 кв. м в Москве часто признается таковой, если комнат мало).

• Долю невозможно выделить в натуре (в квартирах это практически всегда так).

• Собственник не имеет существенного интереса в использовании жилья.

Последний пункт в вашем случае является непреодолимым препятствием. Поскольку второй наследник прописан и фактически проживает в квартире, суд с высокой долей вероятности сочтет его интерес существенным. В такой ситуации закон запрещает лишать человека единственного жилья против его воли даже за выплату компенсации.

Рекомендация: Прежде чем инициировать дорогостоящий судебный процесс с оплатой оценки доли и внесением суммы выкупа на депозит суда, необходимо оценить наличие у ответчика иного недвижимого имущества. Если у него есть другое жилье, ваши шансы возрастают. Если нет — суд, скорее всего, встанет на сторону проживающего наследника.

Вместо иска о выкупе на данном этапе целесообразнее рассмотреть иск об определении порядка пользования жилым помещением или иск о взыскании компенсации за использование ваших квадратных метров, если вы не можете там проживать.

Машуля, здравствуйте.

Похожие вопросы по своей ситуации Вы уже задавали и я Вам на них отвечал. "Иск о признании доли маленькой" - тупиковый, ошибочный путь. Свидетельства о праве на наследство не нужны, без лишних трат на выдачу нотариусом свидетельств можно и нужно обойтись, только надо юридически грамотно суду все объяснить (и в иске, и устно в заседаниях).

По поводу "заходить в квартиру": обычно (т.е. не всегда, но в большинстве случаев) закон не запрещает заходить, но точно ответить можно только после выяснения всей ситуации по документам на квартиру и на прочее наследство (в каждом случае наследования есть свои особые важные обстоятельства, потому Вам, во избежание ошибок в ответах юристов на этот вопрос, сначала надо показать все документы на квартиру). Если в документах будут установлены "особенности", лучше без решения суда не заходить, чтоб не было обвинения в самоуправстве.

Да, возьмите у нотариуса документы по наследству (свидетельства или справки) для иска — без них суд не примет дело, но полное оформление собственности на себя можно отложить до решения суда. Суд выделит доли, признает вашу долю малой (если

Если доля малозначительная, то вы можете подать конечно в суде и выкупить ее, но для этого вам надо будет ее оценить и положить деньги на счет судебного департамента. Самое важное: Есть у того наследника еще одно жилье? P.S. Без регистрации долей у нотариуса, вы не сможете подать в суд.