Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Дмитрий

1.6k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ярославль, 12.02.2026, 19:40

Что делать, если застройщик требует подписать допсоглашение о продлении сроков сдачи?

Вопрос №24902686 из г. Ярославль
опубликован 12.02.2026, 19:40

Застройщик просрочил срок сдачи дома, сейчас прислал заказное письмо с доп. соглашением о продлении срока сдачи дома на 3 месяца, ссылается на пункт договора долевого участия в котором написано что в случае задержки сдачи стороны Согласовали подписание доп. соглашения о переносе сроков и я должен явится к нему в 10 дневной срок для подписания допника. Как быть?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квон Дмитрий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1375 отзывов

Дмитрий, здравствуйте!

➡️ Надо понимать, что понуждение участника долевого строительства к заключению соглашения о переносе срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства возможно только в случаях, предусмотренных законодательством (статья 451 ГК РФ).

Вот ссылка на п. 24 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве (утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013)

www.consultant.ru

➡️ Соответственно, можете написать им ответ, что такие условия в ДДУ ничтожны, и что будете обращаться в суд по этому поводу, в том числе за взысканием неустойки.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

12.02.2026, 20:02

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151779 отзывов

Доп соглашение может быть заключено только с вашего согласия, которое вы давать не обязаны.

12.02.2026, 19:42

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре ДДУ указано что в случае если строительство не укладывается в срок то стороны Согласовали подписание доп.соглашения

12.02.2026, 19:44

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10685 отзывов

Ок. Показывайте договор.

12.02.2026, 20:13

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

П.3.8 ДДУ

12.02.2026, 20:50

Прикреплённые файлы:

Screenshot_2026-02-12-18-18-41-70_c37d74246d9c81aa0bb824b57eaf7062.jpg

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10685 отзывов

Эти пункты ЯВНО противоречат закону. Вы вправе не подписывать какие-либо соглашения.

12.02.2026, 21:10

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Вы вправе не подписывать дополнительное соглашение и требовать неустойку за просрочку передачи объекта.

12.02.2026, 19:53

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Подписывать такое соглашение вам невыгодно и необязательно: вы вправе его не подписывать и требовать неустойку за каждый день просрочки по закону, а ссылка застройщика на договор не лишает вас этого права.

12.02.2026, 20:02

Спросить юриста