Обязан ли арендодатель хранить договоры аренды нежилого помещения?

Question

Я сдавал нежилое помещение арендаторам. Обязан ли я сохранить договора?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Да, арендодатель обязан сохранять договоры аренды нежилого помещения, и это требование закреплено нормативными актами. Согласно Приказу Росархива от 20.12.2019 № 236 «Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения», договоры аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом, а также документы к ним (акты, правоустанавливающие документы, технические паспорта, планы и т. д.) должны храниться 10 лет после истечения срока действия договора или прекращения обязательств по нему.

Алекс И.И. · Answer

Да, как арендодатель вы обязаны хранить договоры аренды нежилого помещения. Согласно законодательству РФ, договоры аренды являются первичными учетными документами. Срок хранения составляет не менее 5 лет после окончания действия договора (ст. 29 Федерального закона "О бухгалтерском учете", Налоговый кодекс РФ). Договоры необходимы для подтверждения доходов и расходов при налоговых проверках, разрешения возможных споров с арендаторами, а также для бухгалтерского учета. Рекомендуется хранить не только сам договор, но и все дополнительные соглашения, акты приема-передачи и переписку. При утрате договора восстановить его можно через нотариально заверенную копию у арендатора или через суд.

Удалено · Answer

Согласно Приказу Росархива от 20.12.2019 №236, договоры аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом, а также документы к ним (правоустанавливающие документы, акты приёма-передачи, технические паспорта, планы, кадастровые планы, схемы, расчёты) должны храниться 10 лет после истечения срока действия договора или прекращения обязательств по нему.

19.03.2026, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ваше дело

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Ваше дело, сами по себе - не обязаны. Просто потом судиться или что-то доказывать очень нелегко.

Працко Виталий Александрович · Answer

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Обязан ли арендодатель хранить договоры аренды нежилого помещения?

Похожие вопросы

Прекращение договора аренды нежилого помещения - правовые аспекты и возможность использования помещения арендодателем\n2.

Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации

При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель физ.лицо а арендодатель ИП.

Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - арендодатель требует задолженность, а арендатор утверждает

Арендодатель предлагает дополнительное соглашение о возобновлении, а не новый договор на 11 месяцев.

Для чего в договоре аренды нежилого помещения арендодатель прописывает условие об обязанности страхования товара арендатора?

Для вступления в силу договора аренды нежилого помещения (арендодатель - юр. лицо, арендатор - ИП)

Можно ли расторгнуть долгосрочный договор аренды нежилого помещения арендодателю (в любое время), если прописать это в договоре.

Как правильно поступить если арендодатель нежилого помещения в договоре аренды указывает завышенный от действительности

Вид договора - договор аренды нежилого помещения.

Обязан ли арендодатель нежилого помещения устанавливать систему кондиционирования в случае повышенной температуры в помещении?

Проблема с арендой нежилого помещения - арендодатель не предупредил о запахе канализации и отказывается вернуть деньги

Кто должен платить налог при аренде нежилого помещения - Арендодатель или Арендатор?

Процедура расторжения договора аренды нежилого помещения между физическими лицами и требуемые документы\nНеобходимость

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендодатель не отвечает?

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендодатель умер и наследники не вступили в права

Арендатор хочет расторгнуть договор аренды нежилого помещения, но арендодатель возражает. Что говорит статья 451 ГК России?

Может ли действовать договор аренды нежилого помещения, если арендодатель умер.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59