Что делать после погашения ипотеки с маткапиталом и как выделить доли?

Вопрос №24978310 из г. Уфа
опубликован 17.05.2026, 23:27

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать после погашения ипотеки, в которую был вложен материнский капитал? Взять справку об отсутствии задолженности у банка, затем снять обременение (кажется можно даже через госуслуги?), а потом необходимо выделить доли, насколько я понимаю? Квартира покупалась по ДДУ до брака, но выплачивалась уже в браке + в неё вложен мат. капитал. Правильно ли я понимаю, что доли необходимо выделить и мужу и ребёнку? В каком количестве и где это прописать? Нужно идти к нотариусу, а потом уведомить росреестр через мфц? Заранее огромное спасибо за ответ, а то в голове каша и путаница по поводу этого вопроса (особенно по поводу оформления долей)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разумовская София Дмитриевна

Юрист Краснодар, стаж 8 лет

5.0 2855 отзывов

Ваш план действий верный. Вот четкий порядок шагов после полного погашения ипотеки с маткапиталом, с учетом всех нюансов вашей ситуации.

1. Получите в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии задолженности .

2. Снимите обременение. Если закладная электронная, банк сам подаст заявление в Росреестр, и запись погасят в течение 3 рабочих дней . Если бумажная — подайте закладную с отметкой банка через МФЦ .

3. Проверьте снятие обременения, заказав выписку из ЕГРН на Госуслугах .

4. Выделите доли всем членам семьи: вам, супругу и всем детям . Так как квартира в браке, без нотариуса не обойтись — он нужен, ведь доли выделяются супругу . Если бы только детям, заверить можно было бы самим .

5. Подайте соглашение о выделении долей в Росреестр через МФЦ (госпошлина 4000 руб. на всех) .

Срок на выделение долей — 6 месяцев после снятия обременения . Не затягивайте, иначе прокуратура может обязать сделать это через суд или заставят вернуть маткапитал .

18.05.2026, 02:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12158 отзывов

После внесения последнего платежа необходимо получить в банке справку о полном погашении кредита и закрытии кредитных счетов. Снимать обременение можно онлайн или очно в Росреестре

17.05.2026, 23:33

Спросить юриста