Какие документы можно оставить у риэлтора покупателя при продаже дома удаленно?

Здравствуйте! Оригиналы документов риэлтору оставлять не советую, особенно если он со стороны покупателя. Для начала обычно хватает копий/сканов с пометкой «копия, для подготовки сделки». Оригиналы показывают при подписании, нотариусу или в МФЦ. Договор с риэлтором есть? Доверенность на кого-то оформляли? Ответы помогут дать более точный совет

Екатерина, можете оставить только ксерокопии документов

У риэлтора спросите...

Здравствуйте!

Можете оставить только ксерокопии документов, не советую оставлять оригиналы документов ( правоустанавливающие документы на недвижимое имущество) у нотариуса.

Однозначно можно оставить только копии (выписку из ЕГРН, паспортные данные и правоустанавливающие документы), а все оригиналы (свой паспорт, оригиналы договоров купли-продажи или свидетельств о праве собственности) храните у себя — их передают только при личной сдаче в Росреестр либо нотариусу, иначе велик риск мошенничества .

Ни в коем случае не оставляйте оригиналы правоустанавливающих документов на дом и участок риелтору, особенно представляющему интересы покупателя.

Вот как следует поступить:

1. Передайте риелтору только нотариально заверенные копии свидетельств о собственности, договора основания и выписки из ЕГРН. Этого достаточно для проверки «юридической чистоты» и подготовки сделки .

2. Если банк или конечный покупатель позже затребуют оригиналы для сделки, их передача должна происходить строго в момент подписания договора купли-продажи или в МФЦ при подаче документов на регистрацию перехода права . До этого момента оригиналы должны храниться только у вас.

3. Поскольку сделка проходит дистанционно, рассмотрите возможность проведения сделки через нотариуса (нотариальное удостоверение) или с использованием сервиса безопасных расчетов. Это самый надежный способ защиты при продаже из другого города .