Как продать капитал материнский

И придется платить налог ? Если владение меньше 3 х лет

Купля - продажа жилья приобретаемого с привлечением материнского капитала осуществляется исключительно через взаимодействие с Отделом опеки и попечительства, т.к. здесь затронуты интересы детей. Причем, получая разрешение от Отдела опеки на продажу, необходимо понимать, что детям должна быть предоставлена другая жилая площади, не меньшая по размеру, чем предыдущая.

Без согласия опеки никак.

можно. с согласия опеки.

Здравствуйте, да можно, обратитесь в органы опеки для получения разрешения на продажу.

С согласия органа опеки можете продать.

- см. ст. 37 ГК РФ

Да можно но только через опеку и возможный суд с опекой.

Только с разрешения органов опеки и попечительстве.

Здравствуйте. Закона запрещающего продать автомобиль купленный за маткапитал нет.

Если моя консультация была полезной для вас можете поддержать проект любой суммой (перевод в совкомбанк по номеру телефона 89099769990 на имя Аркадий Валерьевич).

1. с согласия органов опеки.

2. без согласия органов опеки

Если дети несовершеннолетние, то придётся получать разрешение органа орки.

При наличии долей несовершеннолетних - обращаетесь за разрешением в органы опеки.Когда все собственники совершеннолетние - не нужно не чьего согласия - кроме того ,что все желают продать

Опека Вам в помощь. Особой проблемы нет

выделяете доли, получаете разрешение органа опеки на продажу.

Выделяете доли, продаёте. Или нотариальное согласие детей на продажу

Здравствуйте!

Нет невозможно. Любые сделки запрещены , пока собственник не погасит свои долги полностью. Тогда приставы снимут обременение.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

До погашения ограничения (обременения) сделки с таким домом невозможны.

Алина, пока на объекте недвижимости наложены обеспечительные меры в рамках ИП ФССП России, он не может быть объектом купли-продажи. Только после снятия указанных мер.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Собственник выплачивает долги. снимается обременение и далее по желанию.

Сначала нужно погасить долги, снять обременение. Потом возможно продать.

Нет

вступать в наследство потом продавать.

Даже если вы не обращались к нотариусу для оформления наследства, но зарегистрированы и проживаете в данном доме, вы считаетесь принявшими наследство фактически.

Необходимо оформить наследственные права путем обращения к нотариусу.

Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то необходимо будет обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственную долю.

После этого сможете продать дом. При этом если дети еще несовершеннолетние, необходимо будет получить разрешение на продажу от органов опеки.

Без согласия опеки не продать.

Смотря на кого оформлен был дом.

Если на Вас, в наследство вступать не нужно.

Вы были обязаны выделить доли в доме мужу, себе, детям.

Наследство за отцом возможно дети приняли фактически, если зарегистрированы в доме. Всё решать через нотариуса.

Детям 4,7лет несовершеннолетние

Необходимо

Перенести детские доли в другой дом, если он имеет большую площадь, возможно, но с согласия органов опеки

Перенести детские доли возможно. Есть такая практика. Нужно обратиться в опеку с этим вопросом

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить некоторые подробности. Если вы купили новый дом, то его приобретение не ограничивает вас в праве продажи другого дома. Однако, чтобы понять, можете ли вы продать дом, купленный за счет материнского капитала, необходимо выяснить, была ли эта недвижимость приобретена в качестве жилья для вашей семьи, а также, были ли в доме, купленном за материнский капитал, зарегистрированы несовершеннолетние дети. В случае положительного ответа на оба вопроса, продажа дома может быть ограничена законодательством, пока дети не достигнут совершеннолетия или согласия отца (если отец не состоит в разводе с матерью детей). Однако, без дополнительной информации мне сложно дать точный ответ на данный вопрос.

Возможно с разрешения органов опеки и попечительства. Позвоните к ним, они все подробно расскажут, что для этого нужно

решать вопрос в судебном порядке.

Если Вы не состояли в браке, то материнский капитал был получен Вами на себя и детей. Необходимо выделить доли, взять разрешение опеки на продажу (после продажи Вы должны либо улучшить жилищные условия детей/либо положить денежные средства от продажи их долей на депозит в банке). При чем тут согласие отца, не совсем понятно и кто требует.

Взять разрешение у Опеки на продажу,и продавайте ее.

Здравствуйте для продажи квартир купленные с использованием маткапиталов и выделенных далее дети вам необходимо предотвратительное получить разрешение органов опеки для продажи долей детских и также перед этим выделить доли равнозначения в другом жилье этим детям

Потребуется разрешение органа опеки. Взамен детям потребуется предоставить дом в ином равноценно жилье.

Ответ отключен модератором

Получите разрешение на сделку от опеки, предоставьте им данные по сделке, проект ДКП.

Получите разрешение органа опеки на продажу долей н/л собственников.

ни как

Здравствуйте, Альбина!

Не сняв арест не сможете продать.

Нужно снимать арест

В Опеку обратится надо,они там вам все объяснят и как сделаете это что нужно,то дадут разрешение на продажу квартиры.

Доброго времени суток, Андрей Владимирович! Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы её продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. После чего обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры.

После получения разрешения провести сделку.

Оформить сделку по покупке нового жилья в Росреестре.

Зарегистрировать ребёнка в новой квартире и оформить его право собственности на долю в ней.

Предоставить в районный отдел органов опеки все документы, подтверждающие соблюдение прав ребёнка.

Получить согласие от органа опеки.

Разделить доли сперва детям,там где использовали мат капитал,а потом взять разрешение у органов опеки на продажу дома,и тогда продавать.

Нужно выделить доли детям заключив об этом соглашение между собой подав документы в МФЦ нотариус не обязателен потом получить согласие органы опеки на продажу там будут указаны условия для продажи

продать можно с разрешения органов опеки.

Только с согласия органа опеки и попечительства, но не факт что они вам его выдадут.

В опеку обратитесь,они вам разрешение дадут на продажу.

Продать доли детей возможно исключительно с разрешения органов опеки при условии предоставления взамен иных долей в ином жилом помещении, либо при перечислении денежных средств на специально открытые на имя детей счета.

При этом распорядиться впоследствии этими деньгами можно тоже только с разрешения органов опеки либо по достижении детьми совершеннолетия.

Возможно продать с согласия органов опеки, денежные средства должны быть внесены либо на банковские счета детей, либо им должно быть предоставлено в собственность иное имущество, по характеристикам не хуже продаваемого

Добрый день! Можно попробовать включить в договор купли-продажи условие о пожизненном проживании в доме Вас и вашей мамы. Однако Соцфонд может не согласиться на выплату по такому договору. Лучше вначале сходить на консультацию в ваше отделение Соцфонда и спросить, можно ли так сделать.

Сначала нужно обратиться в орган опеки, потом выделять долю ребенку в другой квартире

нужно обратиться в орган опеки, затем выделить ребёнку долю в другой квартире

Общежитие вы не сможете продать и купить.

Выделяются доли в комнате общежития членам семьи и затем обращайтесь в орган опеки и попечительства и получайте разрешение на продажу доли н/летнего + согласие отца ребёнка получить на продажу.

1. Выделяете доли детям.

2. Обращаетесь в опеку.

3. Обращаетесь к риелтору, выставляете комнату на продажу и проводите две сделки одновременно.

Продажа комнаты и дарение доли в 3-х комнатной квартире-нотариальные сделки.

Для продажи общежития, которое было приобретено с использованием материнского капитала, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Проверить документы на праве собственности на общежитие и убедиться, что все документы в порядке.

2. Оценить стоимость общежития и найти покупателя.

3. Заключить договор купли-продажи недвижимости, в котором указать условия сделки и стоимость.

4. Подготовить документы для регистрации сделки купли-продажи в уполномоченных органах.

5. Завершить сделку перед нотариусом и произвести переоформление права собственности на нового владельца.

По поводу вашей доли в трехкомнатной квартире, вы можете оформить ее как собственность вашего совершеннолетнего ребенка. Однако необходимо учитывать, что ваш второй ребенок, который еще не достиг возраста совершеннолетия, также имеет право на долю в этой квартире как наследство.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов для продажи общежития и передачи собственности трехкомнатной квартиры. Только так можно убедиться, что все действия будут правильно выполнены и что никакие права ребенков не будут нарушены.

Сначала надо выделить доли всем детям, получить согласие старшего на продажу, решить вопрос о наделении жильем младшего, найти новой жилье, и вот только потом в опеку.

Аварийное жилье, за мат. капитал приобрести невозможно.

Добрый день! В данном случае никак.

Материнский капитал не перечислят в случае приобретения жилья в аварийном доме.

Но отвечая на ваш вопрос, получение нового жилья будет невозможно т.к. ч. 8.2. ст. 32 Жилищного кодекса предусматривает, что лицо получившее жилое в аварийном доме по любому основанию, кроме наследования, лишается права на получение другого жилья вместо аварийного и может получить только выплату, не дороже, чем указано в документе, на основании которого приобретено право собственности.

В целом, верно понимаете. Дочка пусть все сведения, справки вам пришлёт почтой или передаст через кого-нибудь вместе с доверенностью. С запросами все затянется.

Более детальная консультация - платная.

Для того, чтобы вернуть средства материнского капитала на свой лицевой счет и получить возможность вновь ими распоряжаться, в самую первую очередь необходимо обратиться в пенсионный фонд РФ и написать соответствующее заявление. Сделать это можно как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью.

Нет оснований для возврата МК,

www.9111.ru

А как быть, если с мужем в разводе и младший ребёнок, которому 14 лет проживает с ним в другом регионе. И квартира покупалась на мат.капитал уже после развода.

Долю бывшему не выделять остальным выделять. Продажа доли н/л через опеку.

Ответ отключен модератором

Женщина выделяет всем членам семьи доли и с согласия органа опеки можете продавать доли н/л.

Можете продать комнату. Потребуется разрешение органа опеки. Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки.

если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;

Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?

Младшему долю оформлять обязательно. Старшему - по его желанию.

Вам надо распределить доли детям, от старшего сына необходимо взять доверенность.

нужно выделить доли детям, от старшего сына нужна будет доверенность

Доброго времени суток!

Продажа квартиры без участия супруга невозможна.

Так же, при использовании мат. капитала, перед продажей квартиры вам необходимо получить согласие от органов опеки. Без данного согласия продать квартиру будет не возможно.

С Уважением!

1) При продаже части квартиры, эту долю нужно сначала предложить остальным дольщикам.

2) Такая сделка оформляется через нотариуса.

3) Продажа доли детей возможно только с согласия органом опеки и только при условии улучшения жилищных условий детей за счет продажи этой доли.

Можно продать, для этого нужно получить согласие органа опеки, а для согласия нужно им согласие обоих родителей.

А потому без согласия отца детей нельзя продать. Тем более у него право преимущественной покупки, но покупать о своих детей несовершеннолетних он права не имеет.

Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением!

Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку.

Жанна, здесь три варианта.

Первый, погасить всю задолженность перед кредиторами бывшего супруга.

Второй, продаете свою долю и боли детей.

Третий, в судебном порядке снять ограничение наложенные приставом.

супруг должен погасить свои долги и снять обременение с доли. потом продадите без проблем.

Пока не снимите арест, продажи не будет, увы.

С уважением.

Пока бывший не погасит свои долги, ничего сделать нельзя.

Банкротство б. м. не рассматривается?

Вы можете продать только свою долю и доли н/л, но с разрешения органа опеки. Дисконт будет конечно приличный, но это уже вам решать, ждать годы или не ждать.

Валерия, не совсем понимаю для какой цели нужно было заверять у нотариуса согласие на регистрацию детей и супруги. Данное согласие никакого отношения к отказу опеки не имеет. Отказ опеки на продажу квартиры нужно обжаловать в судебном порядке.

Добрый день! Как и сказал коллега, затребовать у опеки письменный отказ. Именно письменный и его оспорить в суде

Почему опека отказывает и какое отношение к этому имеет прописка?

Вы хотите поменять право собственности детей на долю в квартире на прописку.

Поэтому опека и не даст разрешение.

Если отец выделит доли детям в своей квартире, то опека может дать разрешение.

Нужно запросить письменный отказ органов опеки и обжаловать его в судебном порядке