Оформить квартиру после смерти матери

дети являются наследниками первой очереди в равных долях, если нет завещания. сын не может требовать всю долю, если сестра не отказывается от своей части в его пользу. дочь, после получения свидетельства о наследстве идет в МФЦ и оформляет право собственности. Если сын отказался от доли, то в чью пользу??

Добрый день

Не совсем понятно, что значит всю долю, если при наследовании по закону брат и сестра имеют одинаковые права. Что именно они подписали? заявление о принятии наследства? если только заявление, то нужно получать свидетельство и регистрировать право в росреестре.

Если брат не писал заявление о принятии наследства, или отказался от принятия наследства, то долю матери наследует сестра, как принявшая наследство. Что бы не играть в догадки пишите что конкретно подписали, какой документ и есть ли завещание.

ГК РФ

Подавать заявление в суд

Если квартире два собственника, то о какой доле матери идёт речь? Уточнить, не понятно что и как вы хотели оформить

Обратитесь к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, и сообщите о том, что один из наследников (сын) отказывается подписывать соглашение и делить долю поровну.

нотариус должен выдать дочери свидетельство о праве наследство на ее 1/2 доли , А она зарегистрировать ее в росреестре; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Два наследника первой очереди. Никаких сделок им подписывать не нужно.

Они принимают наследство каждый 1\2 долю материи о чем нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте

Необходимо обратиться с иском в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Светлана, если вы внесены в ордер или лицевой счёт, то нет никаких проблем - пишите заявление о регистрации в квартире

Здравствуйте. Обратитесь к нанимателю, чтобы вас включили в договор социального найма, так как вы законный представитель оставшегося прописанным ребенка.

Добрый день, Наталия. Для начала необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для вступления в наследства и признания права собственности за наследником. Придется доказывать, что наследник фактически принял наследство (оплатил долг по ЖКУ, осуществлял текущий ремонт, постоянно проживал в квартире).

В случае удовлетворения исковых требований и регистрации перехода права собственности наследник может распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить, обменять).

С уважением,

ООО "Верные Решения"

Добрый день. Так как оба наследника были зарегистрированы с наследодателем, можно открыть дело у нотариуса, как фактически принявшим наследство. А далее уже по ситуации. Право собственности можно и по суду зарегистрировать, при необходимости, а вот подарить без снятия ареста не получится

Здравствуйте, Наталия!

Если сыновья были зарегистрированы по месту жительства вместе с мамой на дату ее смерти, то они считаются фактически принявшими наследство. Старший брат, если он не обращался с официальным заявлением об отказе от наследства к нотариусу в 6-месячный срок, уже не может отказаться от своей доли в наследстве Доли уже "закреплены" за каждым из братьев, оба уже являются собственниками этого имущества, хоть и не оформили их на себя в установленном законом порядке.

Младший брат может обратиться к нотариусу и составить доверенность на ведение наследственного дела на иям старшего брата, например, или на иное лицо, которому доверяет.

Ответственность по долгам братья несут солидарно в пределах полученного имущества.

После получения свидетельств о праве на наследство братья могут распоряжаться своими долями в квартире, как захотят, в том числе и подарить.

Все лица, желающие получить наследство, должны срочно подать нотариусу по месту смерти человека, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Мало информации, в отдельном случае даже при наличии завещания у наследников может быть обязательная доля.

Вы можете позвонить в нотариальную контору, написать, сходить на бесплатную консультацию нотариуса в Уфе, поскольку законодательство России и Казахстана примерно одинаковое в вопросах наследства.

Если завещана одна квартира, то остальное наследство распределяется в равных долях между наследниками по закону первой очереди - всеми детьми ( а если живы - то и родителями и супругом).

Нотариус может сам направить запросы или выдать (выслать) запросы о справках наследникам

Привлекать к работе юристов, которые практикуют в наследственном праве РК.

Спасибо !

Здравствуйте, в судебном порядке признавайте право собственности на всю квартиру.

В судебном порядке признавать право на долю после мамы

Добрый вечер

Вы можете подать иск в суд, вопрос в другом - если она фактически приняла наследство ,то вам суд откажет .Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

В теории можете. Нужно проанализировать

Доверенность прекратила своё действие со дня смерти матери. Вступайте в наследство. Срочно.

Здравствуйте. Увы, данная доверенность уже не является действительной. В соответствии со ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Росреестр на основании такой доверенности не зарегистрирует переход права, будет отказ в регистрации. Если квартира была в собственности мамы, до истечения 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ) обращайтесь к нотариусу за принятием наследства. После принятия наследства сможете продать, подарить, распорядиться иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Елена Овсянникова, в связи со смертью вашей матери доверенность прекратила свое действие, срочно обращайтесь с заявлением к нотариусу и вступайте в наследство (ст. 188 ГК РФ)

Если мама была собственником квартиры, то срочно обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иначе пропустите шестимесячный срок, и придется обращаться в суд.

Если доверенность была от матери, то она утратила силу.

При живой матери вы на эту квартиру ни как не сможете оформить свое право собственности ст 209 ГК РФ,тем самым став хозяйкой квартиры Погашение долга ничего не меняет относительно перспективы стать хозяйкой квартиры

Пока мать не оформила наследство и не получила свидетельство о праве на наследство ст 1162 ГК РФ она вам ничего не сможет сделать

1. Если квартира была в собственности бабушки, то ваша мама не обязана получить свидетельство о праве на наследство, она наследник 1 очереди по фактическому принятию, ст. 1153 ГК. Вы в данном случае не можете унаследовать квартиру. 2. Долг подлежит солидарному взыканию, если не было раздела оплаты в судебном порядке. 3. Тем не менее, наследником является ваша мама, а не вы. 4. Подайте заявление в полицию о чинении препятствий в проживании. Тогда она не сможет вас выписать.

Можете оплачивать ЖКХ в размере своей доли, указывайте в квитанции. Пока мать не стала собственником, выписать ВАС не сможет.

Не обязательно прописывать.

Вам и так переделают документы

Прописывать не обязательно.Оформляйте свои права на квартиру, вносите изменения в платежные документы и будете платить ЖКУ как собственник самостоятельно.

Законодательство - не обязывает никого прописываться в своей собственности.

А нужно ли идти в налоговую если Я пенсионер и у меня уже есть другая квартира в которой я прописан и сколько будет налог.

Можно не прописываться

Нет необходимости регистрироваться. Сдайте в ук документы о праве собственности и заключите договор управления.

Если сестра официально имеет доли она может вам их подарить. Если сестра мамы просто прописана не имея доли, ее можно выписать по суду.

Только договориться с собственником 1\4 доли о покупке.

Никак и ничего, она на себя не оформит.

Ни гражданская жена, ни падчерица (которая падчерицей юридически не является) наследниками не являются. Согласно ст 1 СК РФ в России признаётся только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Данное имущество выморочное, поступает в собственность муниципального образования.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Ольга! Падчерица не входит в число наследников (ст.1142-1145 ГК РФ). Однако если будет владеть этим жильем как своим собственным 15 лет, то сможет признать право собственность в силу приобретательной давности. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Если поднимать этот вопрос раньше, то главный риск в том, что это имущество признают выморочным на основании ст.1151 ГК РФ:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

На что Вы вступили в наследство, если отец-собственник.

Дарственная от руки-бумажка.

Вы непонятно изложили вопрос.

Имеет значение, кто по документам являлся собственником квартиры на момент смерти Вашей матери, и на основании какого документа возникло это право собственности.

Виталий, недвижимость, приобретенная в браке, является совместной, где доли супругов признаются равными (Глава 7 СК РФ). Т.е., сначала ваша мама должна унаследовать долю умершего мужа, а потом может распорядиться всей квартирой так, как посчитает нужным. Учтите, что она может ею распорядиться и не в ваших интересах (это ее право, если вы не были указаны в завещании отца). Срок - полгода с даты смерти отца. Цена вопроса зависит от стоимости наследственного им-ва.

Надо сначала маме оформить квартиру в собственность через нотариуса, если не прошло 6 месяцев, либо через суд, а уже потом дарить Вам. Если прошло 6 месяцев, то для грамотного составления иска обратитесь к юристу на личную консультацию.

Добрый день.

Через фактическое принятие наследства, ст.1153 ГК РФ. Сначала к нотариусу, а далее в суд, поскольку нотариус скорее всего откажет. Отсутствие документов не препятствие, через суд можно будет получить необходимые сведения.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте!

В судебном порядке обратившись с исковым заявлением

Ваш вопрос противоречит законодательству. Что значит приватизирована, но не зарегистрирована в Росреестре.

Право собственности возникает после регистрации и получения Свидетельства о собственности (сейчас ЕГРН)

Наследовать можно только то, что принадлежит, поэтому говорить о то, что Вы являетесь наследником преждевременно

Добрый день!

Вам необходимо обратиться к нотариусу для установления факта принятия наследства после смерти матери, так как Вы были зарегистрированы и жили в этой квартире при ее жизни и в течение 6 месяцев после смерти. Если нотариус откажет, обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании Вас принявшим наследство, признании права собственности.

Отчим, даже если он был официально женат на Вашей матери, пропустил срок принятия наследства после смерти жены, его сын может попробовать этот срок восстановить, но сделать это будет крайне сложно.

Единственное, если квартира приобретена в браке и является совместным имуществом, сын отчима может попробовать претендовать на 1/2 как на супружескую долю.

Если квартира приобреталась матерью до брака с отчимом, то после смерти матери вы с отчимом являлись наследниками первой очереди в равных долях - по 1/2.

после смерти отчима его сын является наследником его доли.

Если вы жили в квартире на день смерти матери то вы приняли наследство - обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство.

Если собственник Ваша мама, то причём тут вообще отчим и его сын?

Подавайте заявление нотариуса о принятии наследства.

Но Вы хотя бы указали был ли зарегистрирован брак между мамой и отчимом

Мать умерла: наследники - отчим и вы. Отчим считается фактически принявшим наследство, но не оформившим своих прав. Вы пропустили срок. Нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока и признании права собственности в порядке наследования.

Отчим умер: наследник сын. 1/2 доля квартиры, которую бы наследовал отчим, по наследству перейдет его сыну.

Вы свою 1/2 долю получите в судебном порядке (надо будет доказать уважительность пропуска срока, если таковой имел место быть). В случае удовлетворения Вашего заявления к нотариусу идти не нужно - с судебным решением в МФЦ, регистрировать право собственности.

Мать и отчим были в браке? Квартира была приобретена в браке или нет?

Если не состояли с браке, то все Вам достанется. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства

Здравствуйте. Боевые действия в любом случае будут считаться форс-мажором, поэтому Вам не о чем волноваться.

К нотариусу ведущему наследственные дела в Луганске

Здравствуйте Людмила. Если вы не обращались к нотариусу после открытия наследства в течении 6 месяцев, то нужно обращаться в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК РФ о признании право собственности на квартиру (долей) в квартире в порядке наследования, в отсутствии спора между наследниками по размеру долей. Приложить к иску документы подтверждающее родство с мамой (свидетельство о рождении мамы, свидетельство о рождении наследников, документы на квартиру, паспорта) . Госпошлина оплачивается от оценки недвижимости по ст.333.19 НК РФ.Иск подается по место нахождения квартиры.

Дочь уже вступила в наследство? Право собственности зарегистрировано в Росреестре? Мама ребенка проживает с ней?! Если так, то мама законный представитель в силу закона и не только вправе, но и обязана проживать с ребенком (ст. 20 ГК РФ).

Если сестра обратилась к нотариусу, то наследство она приняла. Оформлять или нет, ее забота. Расходы на содержание жилья взыскивайте в судебном порядке, копите ее долги по исполнительным листам, наложите запрет на ее долю, дальше за долги заберете.

Ответ отключен модератором

Добрый день! Увы, но принудительно оформить на себя половину сестры Вы не можете, так как, написав заявление о принятии наследства у нотариуса сестра фактически приняла наследство (ст. 1153 ГК РФ). Если же у сестры это еще и единственное жилье, то практически нет никаких шансов его отобрать (ст. 446 ГПК РФ). Вы можете через суд взыскать с сестры половину расходов на содержание жилья, а также можете продать свою долю с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, если в квартире есть изолированная комната, соответствующая размеру вашей доли.

1.Вы пишите с сестрой обратились к нотариусу, то есть сестра также как и вы подала заявление нотариусу стст 1153, 1154 ГК РФ о вступлении в наследство.

Дело в том, что законодательством России не установлен срок в течение которого нужно получить документа о наследстве. На практике имеются случаи, когда люди оформляют наследство и по пять и по десять лет.

Поэтому не получится у вас через суд оформить вторую половину на себя, если у нотариуса есть заявление сестры о вступлении в наследство Не было бы такого заявления - тогда вы смогли бы оформить и вторую половину на себя.

2.Вы можете только взыскать с сестры половину уплаченной Вами суммы Но для этого требуется сохранять все чеки Если ваша сестра ведет разгульный образ жизни, то думаю, что у нее нети денег на оплату Только при большой сумме долга сопоставимого со стоимостью доли, можно за долги забрать долю сестры

Скорее нет, чем да, особено, если сестра подавала заявлению нотариусу - ст. 1153 ГК РФ. Вы имеете право взыскать с сестры половину коммунальных платежей, можете по суду заставить её оформить право собственности, после можете выкупить у неё её долю.

Вам надо решать с сестрой вопрсоы!

Ответ отключен модератором

Добрый день.

С сестрой обратились к нотариусу.

Из этого следует что ваше сестра фактически приняла наследство. Но просто не оформила право собственности.

Оформить через суд долю сестры на себя вы не можете, точнее суд Вам в этом откажет.

Вы можете только выкупить долю.

Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Т.к все услуги и содержание оплачиваю полностью я., это не является основанием для признания Вас собственником второй части (доли) в квартире, в права наследования на которую вступила Ваша сестра (фактически приняла наследство).

Здравствуйте, Ольга.

1. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если другие наследники не обратятся в шести месячный срок, то принявший наследство гражданин может оформить на себя весь объект недвижимости.

2. Но нужно иметь ввиду, что сестра вправе восстановить в судебном порядке пропущенный по уважительным причинам срок (ст. 1155 ГК РФ). Это возможно в течение шести месяцев после того, как наследник узнал о причинах пропуска им принятия наследства.

При подготовке ответа использована система Гарант.

При восстановлении опоздавшему наследнику срока вступления в наследство суд должен признать ранее выданные иным наследникам свидетельства о праве на наследство недействительными и заново определить доли в наследственном имуществе.

Наследник, пропустивший срок вступления в наследство, может принять наследство, не обращаясь в суд, если остальные письменно подтвердят свое согласие на его вступление в наследство. В этом случае нотариус выдает новые свидетельства о наследстве, а зарегистрированные права наследников на недвижимое имущество перерегистрируются.

Сестра тоже написала заявление нотариусу о принятии наследства.

И соответственно нотариус может выдать свидетельство о праве наследство в любой момент, стоит только обратиться к нотариусу и получить его (ст.1162 ГК РФ).

Вы только можете упросить её сделать это - наконец то всё-таки получить "права" на наследство, оформить надлежащим образом (уговорить, "подмазать").

А потом купить у неё долю по договору КП (ст.454 ГК РФ) или получить в подарок, а Вы её потом "отблагодарите".

Здравствуйте, Ольга! А что значит, обратились к нотариусу? Заявление вы обе подали или только Вы? Реализовала ли сестра право на подачу заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Если нет, то спустя столько времени ей не восстановят срок. А Вы через суд сможете признать факт принятия наследства в части доли сестры. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если же она подала заявление о принятии наследства, то принять ее долю не получится. В этом случае она вправе в любое время получить свидетельство о праве на наследство (ст.1162-1163 ГК РФ).

Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Добрый день, Ольга.

1)Смотрите, вы обе подали заявление о вступление в наследство.

2)Она не отказалась, ничего не подала об этом.

3)А значит получить может в любой момент свидетельство о принятие наследства.

4)В вашем случае через суд к сожалению не получиться решить данный вопрос, так как формально она подала заявление и сроки во время.

5)Поэтому извините, не хочу вас обнадеживать.

6)Сейчас к сожалению для вас два варианта только, это либо что бы она получила свидетельство, а после этого подарила вам долю, либо выкупите у нее ее.

Пока что по другому вопрос не решить к сожалению...

ст.1162-1163 ГК РФ

Здравствуйте Уважаемая Ольга!

Если сестра подала заявление нотариусу вместе с Вами, но не получила документы, то увы, Вы не сможете оформить на себя. Так как законом не регулируется срок оформления документов. Она фактически является собственницей.

1. Вы можете в судебном порядке взыскать все затраты Ваши, согласно ее доли.

2. Вы можете предложить ей выкупить ее долю за минусом из цены все Ваши затраты. Ст. 250 ГК РФ.

К сожалению только такие у Вас возможности.

Всего Вам наилучшего!

Ольга, здравствуйте 🤝

Вы же вдвоём обратились к нотариусу за вступлением в наследство после смерти мамы, согласно ст. 1153,1154 ГК РФ

——————

Наследство считается принятым со дня обращения наследника с заявлением о принятии наследства, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство от возникших в связи с этим обязанностей."

https://www.consultant.ru/law/

—————

Если она не оплачивает коммуналку - то взыщите с неё денежные средства в счёт возмещения расходов по оплате коммуналки

Либо предложите ей выкупить ее долю, согласно ст. 250,252 ГК РФ

——————

Желаю Вам удачи в разрешении вопроса!

С уважением, Дарья Алексеевна

Ничего отец не должен.

Да, нотариус прав, можно отказаться от наследства, но нельзя отказаться от супружеской доли пережившего супруга. Но отец может эту долю не принимать.

Если есть завещание, по которому данная квартира оставлена Вам, то доля Вашей мамы в данной квартире полностью отходит Вам (если Ваш брат на момент смерти мамы уже совершеннолетний). Т.к квартира приобреталась в браке, то даже то, что она оформлена полностью на Вашу маму не гарантирует ее единоличное владение. Вопрос стоит, что данная квартира может быть признана совместнонажитым имуществом. И второй нотариус скорее всего прав. Вы встыпаете в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию, а Ваш отец 1/2 оформляет просто на себя на основании договора купли-продажи, как совместно нажитое имущество. И затем дарит Вам 1/2 квартиры или так же пишет завещание.

В данном случае чтобы получить компенсацию нужно было подавать заявление лицу имеющему льготы. Так как этого НП не было подано своевременно, то за прошлый период получить не получится. Вы в целом не можете рассчитывать на такие льготы.

Подать заявление о принятии наследства нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Сын может это сделать по месту своего жительства и нотариус направит документы нотариусу, который открыл наследствненое дело.

Наследникам (сыну и дочери) нужно подать заявление в течение 6 месяцев после смерти матери нотариусу по месту жительства наследодателя.

Паспорт, заявление о принятии наследства, доказательства родства, свидетельство о рождении, документы на имущество.

Нотариус - по месту регистрации матери (в случае, если данный адрес находится в другом регионе, можно обратиться к любому нотариусу и попросить переслать документы по адресу регистрации за своей ЭЦП. Затем звоните туда, предупреждаете. Ждете 6 месяцев).

Для вступления в наследство потребуется свидетельство о смерти мамы, свидетельство о рождении детей.

При покупке папа написал согласие на покупку квартиры, но никак не то, что он не претендует на наследство.

Квартира куплена в браке, и является общей совместной собственностью супругов.

Надо обращаться к нотариусу и на долю умершего оформлять наследственные права.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Да, все верно.

Мама ваша сначала должна вступить в права наследования, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на чье имя она оформлена.

Однако учитывая, что вы с ней обе являетесь наследниками первой очереди, целесообразнее сделать по другому: сначала ей отказаться от наследства в вашу пользу, а потом уже передать вам свою долю в праве собственности на квартиру путем заключения договора дарения.

Здравствуйте, Наталия!

Существует несколько вариантов действий. Простой вариант: Ваша мама вступает в наследство на долю отца, затем Ваша мать подписываем с Вами договор дарения, который может быть оформлен без нотариуса, через МФЦ, что даёт значительную экономию затрат на услуги нотариуса.

Здравствуйте!

Пай был полностью выплачен, квартира была оформлена в собственность?

Если квартира находилась в собственности матери, то обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследство.

Подавайте заявление о принятии наследства.

Установить юридический факт принятия наследства..

Через гражданский суд решайте проблему. Она решаема. Нет тут никакого мошенничества. Есть просто обман.