Налоговая декларация и продажа унаследованной квартиры - нужно ли и какие налоги ожидать?

Вопрос №20445153 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.04.2023, 15:51

Нужно ли подавать налоговую декларацию при продаже унаследованной квартиры в случае, если наследодатель умер 11.01.2019 Свидетельство о праве на наследство выдано 16.07 19. Выписка из Егрн от 25.07.19. Квартира продана 02. 06.2022 за 1 100 000 р. Будет ли начислен налог на продажу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6513 отзывов

Соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению следующие виды доходов:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

Это касается налогообложения, когда Вы получили квартиру. Но это не значит, что Вы не должны отчитываться за продажу доли в квартире, т.к. Вы получили доход. Если Вы получили наследство после 01 января 2016 г., то налогом не облагается имущество, которым Вы владеете не менее 5 лет, а не три года, до 01 января 2016 г. три года соответственно. Считать данный период необходимо с даты смерти наследодателя, т.е. с даты открытия наследства, а не с даты получения документов от нотариуса. Налогообложению подлежит стоимость доли в квартире более одного миллиона рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая декларация и продажа унаследованной квартиры - нужно ли и какие налоги ожидать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы