Документы и размер возврата задатка при отказе продавца от продажи недвижимости.

Вопрос №20866133 из г. Орёл
опубликован 31.10.2023, 14:30

Какие документы потребовать с продавца и риэлтора, если продавец отказался от продажи недвижимости, и возвращает задаток покупателю? И задаток возвращается в каком размере?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Зачем вам требовать документы? В такой ситуации нужно обращаться в суд, если речь идет об истребоовании задатка.

31.10.2023, 14:48

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

Здравствуйте. Задаток возвращается в двойном размере. Вы составляли договор о задатке?

С, уважением

31.10.2023, 14:31

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

В соглашении о задаткн не указан размер возврата задатка, а вот в расписке о получении задатка, указано, что задаток возвращается в двойном размере. Как правильно?

31.10.2023, 14:46

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Всё правильно указано в расписке, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК.

31.10.2023, 14:49

Спросить юриста

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

По закону, если покупатель нарушит условия договора, то он теряет задаток. В этом случае деньги останутся у продавца. Если продавец не выйдет на сделку, то ему придется вернуть покупателю задаток в двойном размере. Например, если он принял от покупателя задаток в 50 000 Р, то отдать придется 100 000 Р. ст. 381 ГК РФ. Еще при задатке придется возместить убытки второй стороны.

31.10.2023, 15:03

Спросить юриста