Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

3.1k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Калуга, 31.10.2023, 14:30

Документы и размер возврата задатка при отказе продавца от продажи недвижимости.

Вопрос №20866133 из г. Орёл
опубликован 31.10.2023, 14:30

Какие документы потребовать с продавца и риэлтора, если продавец отказался от продажи недвижимости, и возвращает задаток покупателю? И задаток возвращается в каком размере?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Зачем вам требовать документы? В такой ситуации нужно обращаться в суд, если речь идет об истребоовании задатка.

31.10.2023, 14:48

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

Здравствуйте. Задаток возвращается в двойном размере. Вы составляли договор о задатке?

С, уважением

31.10.2023, 14:31

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

В соглашении о задаткн не указан размер возврата задатка, а вот в расписке о получении задатка, указано, что задаток возвращается в двойном размере. Как правильно?

31.10.2023, 14:46

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Всё правильно указано в расписке, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК.

31.10.2023, 14:49

Спросить юриста

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

По закону, если покупатель нарушит условия договора, то он теряет задаток. В этом случае деньги останутся у продавца. Если продавец не выйдет на сделку, то ему придется вернуть покупателю задаток в двойном размере. Например, если он принял от покупателя задаток в 50 000 Р, то отдать придется 100 000 Р. ст. 381 ГК РФ. Еще при задатке придется возместить убытки второй стороны.

31.10.2023, 15:03

Спросить юриста