Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Великие Луки, 26.09.2025, 02:17

Продавец отказался в продажи квартиры, задаток в двойной размере не собирается возвращать. Как быть?

Вопрос №24760441 из г. Пенза
опубликован 26.09.2025, 02:17
День добрый! На днях заключили преддоговор купли/продажи на квартиру, внесли задаток 50 тр До дня встречи условия покупки были прозрачны, с этим и шли на встречу. На момент подписания нам выдали, а не могли бы мы рассмотреть и пойти на встречу, занизить стоимость квартиры в договоре+доп соглашение на ремонт и т.д (получить хотят полную стоимость без уплаты налогов, срок владения меньше 5 лет). В момент встречи это было с из слов не обязательным условием, мы сказали узнаем что и как лучше у юриста. Мы разошлись с преддоговорами и расписка Все узнав, что у нас много рисков как у покупателя, позвонили и сказали, что за чистую сделку, от сделки не отказываемся. В итоге, оказалось что их интересует только с занижением стоимости и чисто они не будут нам продавать. В итоге вернцт нам наши деньги. В разговоре по телефону о встрече на вечер мы переспросили, точнее просто подняли тему, что мы не отказывались от сделки, а получается вы (продавец) против сделки. На что была фраза, что мы не пошли на их условия (у нас обычный преддоговор, там не прописано, что мы обязаны в основном договоре занижать стоимость), посыпались переходы на личности и заявления, что ничего в двойном размере платить не собираются нам и вообще мы хотим на деньги развести. Бросили трубку Вечером я звоню по встрече, трубку не берут Такая история Как нам вернуть свои деньги и что в этой ситуации стоит и нужно делать? Дайте, пожалуйста совет Мы от сделки не отказались, продавец её не хочет. Может ли он как вывернуться, сославшись что мы отказались?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Очно обратитесь к адвокату. Необходимо ознакомиться с предварительным договором купли-продажи, составить досудебную претензию и обращаться с иском в суд о взыскании задатка в двойном размере. ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 56 ГПК РФ.

26.09.2025, 02:40
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

По задатку у Вас есть соглашение/договор.Не надо исходить из устного спора, надо исходить из буквального толкования прописанного (преддоговор не может быть "обычным" - это всегда конкретные обязательства. Не исполняются условия - возвращаются деньги. Требование должно быть письменным в адрес, прописанный в договоре.).

26.09.2025, 02:26

Обращайтесь с иском в суд за взысканием денежных средств или можно обязать вам продать, заключить сделку

26.09.2025, 03:24

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить перспективы.

26.09.2025, 06:00

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд

26.09.2025, 23:32

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 525 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 969 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 717 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских