LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Великие Луки, 26.09.2025, 02:17

Продавец отказался в продажи квартиры, задаток в двойной размере не собирается возвращать. Как быть?

Вопрос №24760441 из г. Пенза
опубликован 26.09.2025, 02:17
День добрый! На днях заключили преддоговор купли/продажи на квартиру, внесли задаток 50 тр До дня встречи условия покупки были прозрачны, с этим и шли на встречу. На момент подписания нам выдали, а не могли бы мы рассмотреть и пойти на встречу, занизить стоимость квартиры в договоре+доп соглашение на ремонт и т.д (получить хотят полную стоимость без уплаты налогов, срок владения меньше 5 лет). В момент встречи это было с из слов не обязательным условием, мы сказали узнаем что и как лучше у юриста. Мы разошлись с преддоговорами и расписка Все узнав, что у нас много рисков как у покупателя, позвонили и сказали, что за чистую сделку, от сделки не отказываемся. В итоге, оказалось что их интересует только с занижением стоимости и чисто они не будут нам продавать. В итоге вернцт нам наши деньги. В разговоре по телефону о встрече на вечер мы переспросили, точнее просто подняли тему, что мы не отказывались от сделки, а получается вы (продавец) против сделки. На что была фраза, что мы не пошли на их условия (у нас обычный преддоговор, там не прописано, что мы обязаны в основном договоре занижать стоимость), посыпались переходы на личности и заявления, что ничего в двойном размере платить не собираются нам и вообще мы хотим на деньги развести. Бросили трубку Вечером я звоню по встрече, трубку не берут Такая история Как нам вернуть свои деньги и что в этой ситуации стоит и нужно делать? Дайте, пожалуйста совет Мы от сделки не отказались, продавец её не хочет. Может ли он как вывернуться, сославшись что мы отказались?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Очно обратитесь к адвокату. Необходимо ознакомиться с предварительным договором купли-продажи, составить досудебную претензию и обращаться с иском в суд о взыскании задатка в двойном размере. ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 56 ГПК РФ.

26.09.2025, 02:40
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

По задатку у Вас есть соглашение/договор.Не надо исходить из устного спора, надо исходить из буквального толкования прописанного (преддоговор не может быть "обычным" - это всегда конкретные обязательства. Не исполняются условия - возвращаются деньги. Требование должно быть письменным в адрес, прописанный в договоре.).

26.09.2025, 02:26

Обращайтесь с иском в суд за взысканием денежных средств или можно обязать вам продать, заключить сделку

26.09.2025, 03:24

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить перспективы.

26.09.2025, 06:00

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд

26.09.2025, 23:32

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 915 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 384 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских