Признание права собственности на бесхозяйный огород через суд

Question

Здравствуйте, есть у меня огород в посёлке Свердловский области, уже с 92 года пользуемся им, и тут вдруг решили его узаконить на себя! Съездила в местный поссовет они мне доки все на этот огород дали, а что дальше делать мы не знаем земли нет кадастрового номера, чтобы узнать его стоимость, понятно что надо все через суд, но с чего начать? Если земля муниципальная, то почему нет номера? В БТИ ПРИШЛИ, сказали это не к нам...

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Никакой суд вам не поможет и не имеет права признать право собственности на самовольно захваченный земельные участки которые мы пользовались хоть 15 хоть 30 лет. 
Вопрос решать только с администрацией

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация типичная для земельных участков, используемых длительное время, но не оформленных. У вас есть документы из поссовета — это важная основа. Отсутствие кадастрового номера означает, что участок не внесён в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Это не говорит о том, что земля не муниципальная — просто регистрация не проводилась. **Что делать дальше: пошаговая инструкция** 1. **Определите статус полученных документов.** Скорее всего, это справка о предоставлении участка в пользование, выписка из похозяйственной книги или решение совета. Проверьте, указаны ли площадь, границы и цель использования (огородничество). 2. **Обратитесь к кадастровому инженеру.** Он проведёт межевание участка (определит границы на местности) и подготовит межевой план. Стоимость — от 5 000 до 15 000 руб. в зависимости от региона. 3. **Подайте документы в Росреестр** (через МФЦ) для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности. Если земля муниципальная, возможна приватизация. Приложите все документы из поссовета. 4. **Если Росреестр откажет** (например, из-за того, что участок не предоставлен в собственность), либо если поссовет не может выделить участок в собственность, придётся обращаться в суд. **Варианты исков:** - О признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете участком более 15 лет (с 1992 года срок прошёл). - О признании права на приватизацию (если земля предоставлена до 2001 года и вы имеете право на бесплатную приватизацию). 5. **Подготовьте иск.** В суд нужно предоставить: - Документы из поссовета, - Справки об отсутствии споров (от соседей, администрации), - Доказательства владения (фото, свидетельские показания, квитанции об оплате налогов, если платили), - Заключение кадастрового инженера (если есть). **Краткое резюме** Начать следует с обращения к кадастровому инженеру для межевания. Затем подать документы в Росреестр через МФЦ. Если откажут — идти в суд с иском о признании права собственности. Учитывая давность владения (с 1992 года), шансы на положительное решение высоки. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Малахова Валерия Валерьевна · Answer

К кадастровый инженерам обращайтесь

Анна · Answer

Это вам сейчас кучу документов делать. тысяч 200 если не больше, смотря какие у вас по городу расценки. Оно того стоит? Обратитесь к кадастровым инженерам (сделают межевой план, так же нужно будет поговорить с соседями, чтобы они показали границы, либо заказать выписку на их земельные участки -вдруг они себе незаконно метры присоединили). И то для поставки на учет нужны документы о собственности, а у вас таких нет. Возможно вообще у этого участка есть собственник. Обратитесь к инженерам, пусть они пробьют участок

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте Алла Владимировна.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса РФ, Вам необходимо провести кадастровый учёт земельного участка. Это процедура внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Она позволяет официально зарегистрировать участок, присвоить ему уникальный кадастровый номер и зафиксировать основные характеристики: площадь, границы, местоположение, категорию земель и вид разрешённого использования.

Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он Вам все расскажет о дальнейших действиях.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Чтобы поставить участок на учёт обратитесь к кадастровым инженерам, кадастровый инженер должен выполнить его межевание, составить межевой план, потом в суд со всеми документами

Куприков Михаил Сергеевич · Answer

Здравствуйте. Надо сначала провести кадастровые работы, определить границы участка. Наймите кадастрового инженера для начала, затем в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Начните с обращения в Росреестр для постановки участка на кадастровый учёт. Затем подавайте исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок как на бесхозяйное имущество.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Начните с кадастрового инженера.

Джндеян Славик Ромикович · Answer

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться к кадастровом инженеру, что бы он замежевал землю и провёл другие работы. Его услуги платные. 
Далее надо поставить земельный участок на кадастровый учет через Ваш территориальный орган Росреестра. После этого последний Вам сообщит его стоимость. 
Далее землю надо будет выкупить у муниципалитета на публичных торгах или без торгов. Так как Вы с 1992 г. пользуетесь этим участком, то у Вас преимущественное право покупки земли.

Можно и без суда обойтись.

С уважением!

Признание права собственности на бесхозяйный огород через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Возможность соседа подать иск о признании бесхозяйным недвижимого имущества и оформлении права собственности в

Проблема признания бесхозяйным линейных объектов на территории частных домовладений

Проблема пустующих приватизированных квартир с прописанными, но отсутствующими жильцами

Определение цены иска при подаче искового заявления о признании права собственности на бесхозяйный дом и земельный участок

Разбираемся в различиях между исками - включение имущества в наследственную массу и признание права собственности

Указание ответчика в иске на признание права собственности на бесхозяйное имущество по приобретательной давности

Название искового заявления - Признание моего права собственности

Сумма госпошлины при заявлении о признании права собственности на бесхозяйное имущество по статье 234 ГК РФ

Купила авто, был в ремонте, теперь хотела поставить на учет, а мне сказали только через суд. через признание права собственности.

Бывший супруг подал иск на признание права собственности в квартире

Возможно ли подать исковое заявление о признании права собственности на дом и земельный участок после отказа в

Признание права собственности на гараж - какие документы приложить и как их получить\nСтарый или новый технический

Как требовать признание права собственности на долю в общ

Способы ипотеки и прекращение совместной собственности - признание права собственности одним из бывших супругов

Проблема с оформлением наследства за братом из-за ошибки в документах подтверждающих право собственности

Возможно ли через суд признание права собственности на земельный участок при покупке жилого дома по расписке в 1999 году?

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

Спор о наследстве включает третьих лиц

Различие между формулировкой признания права собственности в порядке наследования и простым признанием права собственности

Отличия исковых заявлений об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследуемое

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59