Узнает ли продавец дома о моем банкротстве при продаже?

Question

Здравствуйте! Проходила процедуру реструктуризации долгов при банкротстве. Пару месяцев назад всё завершилось. При оформлении недвижимости (дома) и подписания договора купле-продажи будет ли известно продавцу дома, по совместительству моему отцу, о том, что я раннее проходила процедуру банкротства?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

При оформлении договора купли-продажи недвижимости сведения о том, что вы ранее проходили процедуру банкротства, автоматически продавцу не сообщаются. Росреестр проверяет только правоспособность сторон и наличие ограничений на объект, а не вашу финансовую историю. Информация о банкротстве содержится в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в судебных актах, но она не всплывает при обычной регистрации сделки, если специально её не запрашивать. Поэтому узнать об этом продавец может только если сам будет целенаправленно проверять эти реестры или если вы сообщите об этом лично.

Правовые основания:

ст.ст. 213.30, 213.32 Федерального закона о банкротстве,

ст. 8.1 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

При оформлении договора купли-продажи дома продавец (ваш отец) не получит автоматически информацию о вашем банкротстве из официальных документов сделки. Сведения о завершенной процедуре банкротства содержатся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), доступ к которому ограничен и обычно требуется для проверки при крупных сделках или кредитовании. В стандартном договоре купли-продажи недвижимости такие данные не указываются. Однако, если ваш отец захочет провести дополнительную проверку (например, через нотариуса или при оформлении ипотеки), информация может стать ему известна. Также учитывайте, что вы не обязаны раскрывать эту информацию при сделке, если иное не предусмотрено договором. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, если есть опасения о возможных последствиях.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Тут экстрасенсов нет

Мельник Иван Владимирович · Answer

Захочет узнает - информация открытая

Седова Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте, Светлана!

В соответствие со ст. 213.7 ФЗ-127 от 26.10.2002 г. " О банкротстве" :
  В ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, обязательному опубликованию подлежат сведения:

о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов.
  Ваши сидения о прохождении процедуры судебного банкротства: реструктуризации задолженности - есть на сайте ЕФРСБ.
  Если Продавец зайдет на сайт ЕФРСБ и введет Ваши данные, то да информация вся появится и соответственно, он узнает. Если не зайдет, то нет.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!

Удалено · Answer

Добрый день! 
Информацию о прохождении процедуры банкротства можно узнать, только если специально искать данные. Такие сведения содержаться в газете Коммерсант и ЕФРСБ.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Может узнать если найдет информацию скажем на сайте арбитражного суда. Она открыта и доступна любому.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Да, будет известно. Точнее суд будет исходить из того что должно быть известно, так ак это открытая публикуемая информация. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Если вы выступаете покупателем, то нет.
Обычно проверяют продавцов, а не покупателей.

Працко Виталий Александрович · Answer

информация открытая и все

Некеров Александр Викторович · Answer

Светлана, добрый день!
Информация о вашем банкротстве доступна в сети и должна храниться минимум три года с момента освобождения вас от обязательств.
Специально вряд ли кто-то будет искать, но найти очень легко.

Узнает ли продавец дома о моем банкротстве при продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Кто должен снять автомобиль с учета при банкротстве - продавец или покупатель?

Возможно ли отмена ДКП при банкротстве продавца недвижимости?

Может ли быть аннулирован договор купли-продажи при банкротстве продавца, когда недвижимость находится в обременении ипотекой?

Как оспорить сделку по купле-продаже недвижимости при банкротстве продавца?

Как защититься от оспаривания сделки по договору купли-продажи авто при банкротстве продавца - стратегии и советы

В договоре купли - продаже при продаже дома, продавец должен указать, что является неотделимым улучшением?

Риски при покупке квартиры с использованием ипотеки и возможное забрание ее при банкротстве продавца

Как перевод денег за квартиру может стать проблемой при банкротстве продавца?

Как оформить автомобиль при банкротстве продавца и поломке двигателя?

Как избежать потери квартиры при банкротстве продавца

Возможное аннулирование сделки при банкротстве продавца - как защитить права покупателя?

Покупка автомобиля - проблемы при банкротстве продавца и возврат кредитору

Как защитить свое авто при банкротстве продавца - документы и аргументы.

Возможность взыскания с изготовителя при банкротстве продавца

Как сохранить авто при банкротстве продавца - ситуация с покупкой и переоформлением автомобиля.

Объявили сделку недействительной - что делать с автомобилем при банкротстве продавца?

Возврат денег за квартиру при банкротстве продавца после расторжения договора

Определение ответчика в судебном процессе о признании права собственности на нежилое здание, приобретенное в 2013 году

Удостоверение договора у нотариуса - защита от рисков при банкротстве продавца квартиры?

Покупка квартиры у соседей - риски при банкротстве продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59