Кто проводит ОСС о капремонте ИТП, если оно принадлежит РСО?
Вопрос №24990040
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2026, 16:06
опубликован 03.06.2026, 16:06
ИТП в МКД являются собственностью РСО, кто должен проводить ОСС о проведении кап. ремонта ИТП?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никто. Общее собрание собственников (ОСС) по этому вопросу проводить не нужно, а собственники МКД не должны платить за этот ремонт. Поскольку индивидуальный тепловой пункт (ИТП) официально является собственностью Ресурсоснабжающей организации (РСО), он не входит в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ).
03.06.2026, 16:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Общее собрание собственников ст.44 жк рф
03.06.2026, 21:51
А с какой стати ОСС должно решить судьбу чужой собственности. РСО его и ремонтирует, без всяких ОСС
04.06.2026, 08:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Собственник обязан содержать свое имущество. И если вы уверены, что ИТП в МКД не входит в состав общедомового имущества, то обязанность по любому ремонту лежит на РСО. А вообще этот вопрос должен быть урегулирован в договоре с РСО.
04.06.2026, 11:48
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 502
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 953
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 093
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 199
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
УК проводит ОСС по формированию фонда капитального ремонта в новостройке - какие изменения предлагаются и какие риски существуют?
УК проводит ОСС по установлению видеонаблюдения в новостройке перед получением права собственности - законно ли это?
Для установки ОДПУ тепла в МКД-121 ФЗ-обязательно ли проводить ОСС? Если да, то по какому закону?
Имеют ли право дольщики застройщика-банкрота проводить ОСС до передачи им помещений Арбитражным судо
Возможно ли проводить ОСС обычным образом (голосуя с помощью бумажных бюллетеней)
Можно ли проводить ОСС в новом доме, где еще ни у кого нет права собственности?
Нужно ли раздавать билеты участникам очной части ОСС, проводимой в очно-заочной форме?
Нужно ли проводить ОСС для включения платы за ТВ в квитанцию МКД?
Как отказаться от решения принятого на осс, проводимое управляющей компанией? И в течении какого срока это можно сделать?
Выделение бассейна жилого комплекса в частную собственность - нужно ли проводить ОСС?
Т.к. с 1 марта ФИО по квартирам в выписках ЕГРН не предоставляются (УК в том числе), то как проводить ОСС?
Может ли инициатор проводить ОСС на два объекта сразу - МКД и подземно-наземный паркинг?
Возможно ли одновременно проводить ОСС с одинаковым вопросом в одно время?
Отсутствие почтового ящика в новой квартире - нужно ли проводить ОСС?
Ошибочно принято положительное решение по оплате ресурсов в РСО на ОСС из-за неучтенной площади нежилых помещений.
Ошибочное положительное решение по оплате ресурсов в РСО на ОСС - вопрос легитимности и возможные действия
К территории где расположена котельная, которая принадлежи РСО примыкают вплотную торговые палатки рынка.
Куда обратиться после отказа Администрации города для помощи в решении вопроса о просадке потолочной балки во время
Квартире в доме 1949 года требуют оплатить задолженности с 2015 года, не проводившего капремонта в течение 50 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут