Если физическое лицо систематически сдает квартиры в аренду и получает доход, оно обязано декларировать этот доход и уплачивать налоги. Налоговая ответственность: Если гражданин не декларировал доходы, налоговый орган может доначислить НДФЛ (13% или 15% в зависимости от суммы дохода).
Хотите себе обеспеченную старость? Покупайте доходную недвижимость и сдавайте ее в аренду! Одна умная дама даже дала совет. Покупайте в ипотеку! Платежи от аренды направляйте на погашение ипотеки. С точки зрения логики, совет неплохой.
Чтобы покупка квартиры под аренду не превратилась в «чёрную дыру» для бюджета, нужно оценивать объект не по эмоциям, а по жёстким критериям доходности и ликвидности. Ниже — пошаговый разбор того, на что смотреть при выборе, с примерами расчётов и типичными ошибками.
Мужчина сдал в аренду квартиру. Арендатор сдала квартиру в субаренду. И вуаля: владелец узнал об этом уже в кабинете следователя. Цепочка субаренды поселила в квартире нелегалов. Мосгорсуд отменил резонансный приговор.
Самозанятый может сдавать недвижимость на территории России, но далеко не любую, существуют ограничения. Самозанятый может сдавать исключительно только жилую недвижимость. Следует отметить, что после получения оплаты необходимо сформировать чек в приложении: "Мой налог".
