Кто должен делать ремонт

Тот, у кого это написано в трудовых обязанностях.

С уважением.

Работник, в чьи должностные обязанности входит эта трудовая функция согласно должностной инструкции.

Наталья, должен убирать работник школы, в обязанности которого входит эта работа

Тут несколько вариантов:

1 тот кто выполнял ремонт, если это организация и в соглашении указана уборка ли силами Исполнителя.

2. Если ремонт осуществлялся силами работников школы, то уборку осуществляет тот, у кого в должностных обязанностях указана данная функция.

3. Если такой функции у работника школы ( уборщика) не указано, то по соглашению сторон уборка после ремонта может быть возложена на уборщика (например), при условии дополнительной оплаты за такую работу.

Технический персонал, больше никто.

Лидия, на родителей никто не имеет права перекладывать обязанности по перевозке имущества. Так как родители оплачивают не свои услуги, а услуги детского садика по воспитанию детей! Так что поверьте - это проблемы заведующей детского садика. Основание - Закон РФ "Об образовании".

Законом не предусмотрен перенос мебели силами родителей. Этот процесс должен организовать персонал детского сада.

Лидия, это незаконно, переездом заниматься должна администрация ДОУ, управление (департамент) образования, в данном случае, вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Здравствуйте. По поводу переезда имущества, то это обязанность учреждения. Администрация садика должна организовать упаковку, транспортировку и хранение мебели и других предметов. Родители не обязаны брать на себя эти расходы и обязанности, особенно если это требует значительных затрат времени и средств.

Необходимо коллективно направить обращение в прокуратуру, Зоя Викторовна, чтобы обязали Водоканал провести работы.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации", ст.22.

Если авария произошла по вине Водоканал,то возмещать вам причиненный ущерб стст 15 и 1064 гК РФ должен Водоканал. Если Водоканал отказывается делать ремонт - жалуйтесь в прокуратуру.

Если гидроудар по вине Водоканала, то все последствия они и устраняют

Здравствуйте. В первую очередь, фиксируйте данное происшествие, звоните на единый номер экстренных оперативных служб (ст. 112). Ваш вызов будет зафиксирован, впоследствии это пригодится в суде. Данный вызов рассматривается в качестве информационно-справочной поддержки лицам, обратившимся по вопросам обеспечения безопасности жизнедеятельности, предотвращения угроз жизни или здоровью, сохранности имущества, а также предотвращения материального ущерба (Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 488-ФЗ "Об обеспечении вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"...). Одновременно с этим, обращайтесь в прокуратуру. В т.ч. звоните в прокуратуру области (должен быть на месте "дежурный" прокурор). Если гидроудар произошел по вине водоканала, то и ответственность за причиненный ущерб, а также понесенные в связи с этим убытки (ст.ст. 15, 1064 ГК РФ) должен нести причинитель вреда - водоканал.

Здравствуйте. Вашей вины тут нет, поэтому и ремонт должен быть за счет теплосетей. А если уже отказали, однозначно нужно провести экспертизу поломки и придется подавать исковое заявление в суд с требованием возместить ущерб. Иных вариантов просто нет.

Вам причинен ущерб, а это запрещает закон:

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом по общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В суд. ст 1064 ГК РФ

Смотря чья труба. Если проводил муниципалитет, то они, если Вы, то за свой.

Согласно акту разграничения

Здравствуйте!

Вопрос о том, кто обязан делать ремонт, если труба, ведущая к частному дому, прорвалась на дороге, зависит от того, кто является собственником трубы и отвечает за её эксплуатацию.

Трубопровод может находиться в собственности коммунальной службы, управляющей организации, ресурсоснабжающей компании или частного лица.

Обычно граница ответственности определяется на основании акта разграничения балансовой принадлежности (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 г., а также в соответствии с Правилами эксплуатации сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.).

Если участок трубы на дороге находится в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации (водоканала), то именно она обязана выполнить ремонт за свой счёт.

Если труба принадлежит собственнику дома или кооперативу, то её ремонт осуществляется за счёт собственника, даже если авария произошла вне участка.

Если труба принадлежит водоканалу, необходимо сообщить об аварии в соответствующую организацию.

Если труба принадлежит частному собственнику, ответственность за ремонт лежит на нём, и он вправе обратиться за услугами подрядной организации.

Обратитесь в местную коммунальную службу или ресурсоснабжающую организацию для уточнения принадлежности трубопровода. При необходимости запросите копию акта разграничения балансовой ответственности.

Алия, должна школа, обращайтесь в управление образования

www.consultant.ru

Елизавета, устранять недостатки в выполненной работе при монтаже входной двери в подъезд МКД должен Застройщик на основании письменной претензии Управляющей компании, или сама УК, в случае отказа заявить такую претензию Застройщику. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

УК ремонтирует. Если срок гарантии не истек - застройщик

Если МКД пока ещё на гарантии застройщика, то ВСЕ вопросы, касающиеся ремонта ОИ МКД, должна решать именно ваша УО, которая должна согласовывать указанные вопросы с застройщиком.

Непонятно, как произошло все. Изложите более чётко.

В вообщем они утверждают что я сам виноват, что я сам при выезде должен открыть ворота удостоверится и потом выезжать. И они отказываются платить за ремонт повреждени

Ремонт проводится за счёт статьи "Содержание жилья". Собственник каждый месяц платит за это.

Жалуйтесь в управляющую компанию.

Добрый вечер, Галина Владимировна!

Вопрос о том, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона, зависит от того, является ли крыша балкона частью общего имущества дома или относится к вашей личной собственности. Обычно крыша балкона, если она является частью фасада здания, относится к общему имуществу, и ее ремонт должен осуществляться управляющей компанией. Вот что вы можете сделать:

1. Изучите документы: Проверьте ваш договор с управляющей компанией и правила содержания общего имущества. Это поможет понять, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона.

2. Письменное обращение: Направьте в управляющую компанию письменное заявление с просьбой провести ремонт крыши балкона. Укажите, что, по вашему мнению, крыша является частью общего имущества.

3. Обращение в жилищную инспекцию: Если управляющая компания продолжает отказываться от выполнения своих обязанностей, вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию.

Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу обязана выполнить управляющая компания. С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата, управляющая компания должна иметь денежный фонд для этих целей (ст. 154 ЖК РФ). Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).

В г-жи, прокуратуру.

Да - за счёт взносов за кап ремонт, которые делают собственники

Для этого надо обращаться в фонд капитального строительства.

С уважением.

Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.

Содержание лифта в многоквартирном доме относится к числу расходов на содержание всего общедомового имущества (на это прямо указывают Правила, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491).

За чей счет проводится ремонт лифта в многоквартирном доме?

Решение этого вопроса зависит от того, к какому виду ремонта относятся необходимые работы: к текущему или капитальному. Текущий ремонт общедомового имущества должна проводить управляющая организация за счет тех средств, которые она ежемесячно собирает с собственников помещений дома.

При этом, как неоднократно указывали суды, для текущего ремонта не требуется проведение общего собрания собственников — поскольку выполнение этих работ и так предполагается в рамках исполнения обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общедомового имущества (определение ВС РФ № 48-КГ18-22).

Текущий ремонт за счет УК, капитальный и замена за счет собственников

Здравствуйте

Разницу взыскивайте с виновника.

Уважаемая Елизавета.

Если в страховую компанию обращались по ОСАГО - их ответственность - 400 000 рублей. Всё что свыше - обязанность причинителя ущерба (виновного в ДТП).

Вызывают вопросы экспертизы - большая разница между экспертизой страховой компании и повторной.

Разница с виновника будет взыскиваться в судебном порядке. Но дополнительно будет назначена судебная экспертиза и какую сумму просчитает она, такую сумму и взыщут с виновника.

Анастасия, ремонт пола оплачивает собственник жилого помещения.

Анастасия, в вашем вопрос надо разбираться подробно и изучать ряд документов.

Ремонт полов в многоквартирном доме может проводить как собственник жилья, так и управляющая организация/ТСЖ, если это прописано в уставе дома или договоре на управление. Если полы повреждены из-за наличия грызунов (крыс и т.п.), то устранение причин и уборка могут быть инициированы управляющей организацией/ТСЖ на основании заключения санитарной службы и акта обследования помещения.

Также надо учитывать, что в соответствии с ст. 210 Гражданского кодекса: бремя содержания имущества возлагается на собственника. Это означает, что если какое-либо имущество принадлежит собственнику квартиры, то и ремонтировать он его должен за свой счет.

При этом, в силу подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, перекрытия относятся к общему имуществу дома.

Таким образом, ремонтные работы в данном случае обязана проводить управляющая организация.

Это первично без изучения документов конкретно по вашему дому!

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

За сам пол отвечаете вы, за межэтажные перекрытия - УК

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники жилья имеют право требовать от управляющей компании исполнения обязательств НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ по ремонту общедомового имущества, расположенного в пределах конкретной квартиры.

Под общедомовым понимается имущество, предназначенное для обслуживания двух и более помещений. В частности, к такому имуществу относятся:

Межэтажные перекрытия относятся к категории ограждающих и несущих конструкций дома — п. 2 Правил №491. В тех случаях, когда требуется обеспечить их надлежащее состояние, у УК возникает обязанность по ремонту пола либо потолка в конкретной квартире.

К ремонтным работам отношении межэтажных перекрытий можно отнести замену деревянных лаг под полом или восстановление слоя штукатурки на потолке, если перекрытия в доме деревянные, а штукатурный слой дополнительно защищает их от воздействия воды или огня.

В вашем случае, ремонт межэтажного перекрытия должен производить УК, а ремонт пола собственник комнаты.

Ответ отключен модератором

Управляющей компании, но она может взыскать ущерб с вас.

Собственник автобуса

Собственник должен обеспечивать ремонт своегго имущества.

кто должен делать ремонт - никто не должен, весь ремонт по желанию, текущий ремонт это подвал, крыша, фасад и т.д.

Ремонт разный бывает...

В жилом помещении сами собственники производят ремонт, а вы платите за ремонт здания, коммуникаций общедомовых, за содержание территории придомовой.

ст 210 ГК РФ в помощь-собственник помещения если иное не предусмотрено договором который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

Обязанность подключения коммуникаций законом возлагается на наймодателя.

Это зона ответственности собственника строения.

Если рассматривать данную ситуацию с точки зрения причинения вреда, то собственник крыши, с которой упал снег

Если это ваш сарай, то как Вы думаете кто должен ремонт делать?

Здравствуйте.

К сожалению, ремонт должен за свой счет делать собственник сарая.

Так как закон четко говорит:

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания имущества - возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в надлежаще состоянии и уплате связанных с этим расходов, налогов, иных платежей.

Вы должны делать ремонт или возместить расходы на ремонт.

Вы и должны делать ремонт трубы.

Вы. ст. 1064 ГК РФ

Вообще согласно статьям 15 и 1064 гК РФ возмещать ущерб должно только лицо, виновное в причинении ущерба В данном случае ваша вина не усматривается , а поэтому вы не должны возмещать ущерб путем оплаты ремонта

Если не виноват, не должен.

Никита здравствуйте. Если Ваши действия не были причиной ущерба телефону, то Вы ничего не должны оплачивать.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению. При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу". Ну а если нет, то практика по такой категории дел в судах для истцов положительная. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

У нас в квартире в стене сломался и потек сам по себе регулятор давления. Квартира по соц найму. Мы вызвали сантехника с УК но он сказал что мы должны покупать регулятор давления и платить за работу.

согласование с архитектурой города текущего ремонта крыльца здания учебного заведения к счастью пока не требуется

Согласование не требуется, если это ремонт текущий, а не перепланировка входной группы.

Если квартира у вас в собственности, то унитаз конечно покупает собственник (ст.210 ГКРФ).

За счёт собственника квартиры.

Дом сдан в 1994 г

Вы можете демонтировать свой старый унитаз и поставить его на место после реамонта, если речь идет о вашем личном унитазе. Разумеется, новый придется покупать за свой счет, если его повредят во время ремонта.

Здравствуйте,Юрий!

Вас вводят в заблуждение.

Унитаз должен быть в любом случае демонтирован организацией, производящий ремонт, без каких либо повреждений.

Если его повредят работники Управляющей компании или подрядной организацией, то Управляющая компания должна будет

Вам возместить ущерб, то есть заменить унитаз за их счёт или выплатить стоимость унитаза.

Здравствуйте! В этом случае покупает унитаз собственник квартиры за свой счет

Дом строился, как общежите. Унитазы заделаны цементным раствором, ввод в канализационную зачеканен цементным раствором. Поэтому подрядчик может сломать его. Это надо быть ювелиром чтобы не сломать унитаз.

Свой унитаз вы покупаете за свой счет

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) установлены в вашем договоре водоснабжения и водоотведения

Исходя из вышеуказанного, чей объект (колодец) в эксплуатации, тот и оплачивает

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

(ред. от 28.11.2023)

"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 29 июля 2013 г. N 644

 

ПРАВИЛА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

 

2. В настоящих Правилах используются понятия, определенные в Федеральном законе "О водоснабжении и водоотведении", иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, а также следующие понятия:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

"авария" - опасное техногенное происшествие, приводящее к ограничению или прекращению водоснабжения и (или) водоотведения, создающее на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектах таких систем, в том числе на водопроводных и (или) канализационных сетях, угрозу жизни и здоровью людей или приводящее к нанесению ущерба окружающей среде;

"баланс водопотребления и водоотведения" - документ, содержащий сведения о среднесуточном объеме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и (или) об объеме сточных вод, сброшенных абонентом в централизованную систему водоотведения, в том числе сведения о распределении объема сточных вод по канализационным выпускам;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

"граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

Оплата ремонта врезки воды в колодце может зависеть от балансовой принадлежности этого участка:

Если колодец находится на балансе собственника, то и обслуживать его должен собственник.

Если врезка не может быть на балансе собственника, то обслуживаться она должна водоснабжающей организацией.

Границы балансовой принадлежности определяются в договоре на техническое присоединение. Как правило, центральные сети обслуживает поставщик ресурса, а коммуникации от врезки в эти сети до дома — собственник жилья.

Если собственник не хочет брать на себя ответственность за этот участок коммуникаций, он может заключить договор на его обслуживание с ресурсоснабжающей организацией, УК или частной фирмой.

По простому говоря: С место границы вашего земельного участка до дома ваша ответственность за трубу

До границы вашего земельного участка -ответственность поставщика воды за трубу

___

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения как указано в п.7 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

Добрый вечер, Надежда!

Вот несколько шагов, которые помогут вам разобраться в ситуации:

1. Определите границы ответственности:

- Договор с водоснабжающей организацией: Ознакомьтесь с вашим договором с водоснабжающей организацией. В договоре должны быть указаны границы ответственности за обслуживание и ремонт водопроводных труб.

- Местные нормативные акты: Ознакомьтесь с местными нормативными актами и правилами водоснабжения. В них могут быть указаны обязанности собственников частных домов и водоснабжающих организаций по ремонту и обслуживанию водопроводных сетей.

2. Определите местоположение повреждения:

- На вашей территории или за ее пределами: Если повреждение трубы находится на вашей территории (до точки подключения к центральному водопроводу), то, скорее всего, ремонт будет вашей ответственностью. Если повреждение находится за пределами вашей территории (на территории общего пользования), то ответственность за ремонт может лежать на водоснабжающей организации.

3. Обратитесь в водоснабжающую организацию:

- Письменное обращение: Направьте письменное обращение в водоснабжающую организацию с описанием проблемы и просьбой определить, кто несет ответственность за ремонт. Приложите фотографии повреждения и укажите точное местоположение колодца и трубы.

- Запрос на осмотр: Попросите представителей водоснабжающей организации провести осмотр повреждения и дать официальное заключение о том, кто должен проводить ремонт.

4. Обратитесь в органы надзора:

- Жалоба в Роспотребнадзор: Если водоснабжающая организация отказывается проводить ремонт, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор. Укажите все детали вашей ситуации и приложите копии документов.

- Жалоба в прокуратуру: В случае нарушения ваших прав вы также можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия или бездействие водоснабжающей организации.

Именно врезка обычно на балансе собственника участка трубы после врезки, т.е. вас. Но надо смотреть балансовое разграничение

Направьте письменный запрос управляющей компании с указанием на необходимость выполнения работ по ремонту общих объектов. Сослитесь на действующее законодательство, обязывающее УК выполнять данные работы за счет бюджета на содержание.

А вот УК и должна вам объяснить по вашему запросу основания возникновения обязательств в соответствии со ст 307 УК РФ по оплате вами

В блоке все за счет собственников помещений. Только в общежитиях коридорного типа за перечисленное вами отвечает УК

Здравствуйте!

Кто устанавливал эту плитку изначально ? Уточняйте в управляющей компании такие нюансы, мы не видим воочию, что за плитка и где именно она расположена.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

тот кто ремонтирует гидроизоляцию

УК. Но имейте ввиду декоративное покрытие восстанавливается за ваш счет