Наследство сына - как разрешить споры и определить судьбу имущества, а также налогообложение при продаже квартиры
Вопрос №20613761
из г. Екатеринбург
опубликован 12.07.2023, 10:49
опубликован 12.07.2023, 10:49
Умер сын, у него в собственности пол сада и пол квартиры, имется долг в банках, мама заявилась, а старший брат не заявился, мать пенсионерка, подскажите как лучше решить все, и второй вопрос, сколько ждать что бы продать квартиру без налога, или можно решить по долгу его через суд что бы не продавать квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! При отсутствии завещания наследуют по закону наследники первой очереди: супруг, дети, родители умершего (ст. 1142 ГК РФ). В вашей ситуации брат не является наследником имущества, так как есть наследник первой очереди - мать. Если детей и супруги у умершего не было, то мать получит все имущество, которое было оформлено на сына.
Продать имущество умершего без налога можно не ранее 3 лет с даты смерти, ст. 217.1 Налогового кодекса. Также существуют налоговые льготы, которые позволяют снизить сумму налога или избежать ее уплаты в случае необходимости продать имущество ранее 3 лет. Но для точного ответа нужна индивидуальная консультация, обратитесь к юристам в личные сообщения.
12.07.2023, 11:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Брат не имеет никаких прав на наследство, так как жива мать - наследник первой очереди. Если есть наследник первой очереди, то всё имущество переходит к нему. Наследники первой очереди — дети, супруги и родители умершего. Наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его бабушки и дедушки со стороны отца и матери. Наследники третьей очереди — дяди и тети наследодателя. После принятия наследства (имущества, и долгов) наследнику необходимо владеть имуществом три года, чтобы можно было продать его без уплаты подоходного налога 13 %.
12.07.2023, 11:09
Здравствуйте. Брать может написать у нотариуса отказную. С банком можно договорить и войти в в график платежей. Либо пусть обращаются в суд и потом идите в суд за рассрочкой исполнения судебного решения.
Еще больше интересного тут https://t.me/za_kulisami_zakona
12.07.2023, 14:23
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить налогообложение при продаже квартиры, принадлежавшей супругам более 3-х лет, если один из них умер?
Как принудить сына разрешить продажу квартиры и выделить ему долю - родители и дети включены
Как разрешить спор о продаже квартиры - матери нужно погасить долги, а сестра не соглашается
Как разрешить спор о наследстве сына и вдовы, касающийся выплаты оставшейся суммы по кредиту на автомобиль?
Спор о завещании - квартира оспаривается, экспертиза определит судьбу наследства
Разногласия при продаже имущественного комплекса - как определить состав продаваемого имущества и разрешить споры?
Наследство и продажа квартиры - как разрешить споры с племянником-собственником?
Как разрешить спор о наследстве квартиры в Казахстане без завещания умершего главного квартиросъемщика?
Как разрешить споры о наследственной квартире с братом - право на прописку и аренду своей доли?
Как определить судьбу квартиры и проживание в доме престарелых при договоре социального найма
«Наследство отца - как разрешить споры о правах на земельный участок и садовый дом среди наследников»
Двойное завещание на одного человека - как разрешить споры без свидетельства о наследстве?
Как разрешить споры о порядке использования общих помещений в коммунальной квартире при отрицательном мнении одного
Как разрешить спор о продаже квартиры, если у одного жильца больше долю, а у другого - нет денег на выкуп?
Как разрешить споры по власти в ЖСК - влияние голосования, возможный кворум, право на управление и судебные пути
Как добиться выполнения обязательств у управляющей компании и разрешить споры с соседкой-деспоткой - консультации эксперта
Наследственные права - Как разрешить споры между родственниками при наличии иностранного наследника?
Как получить свои законные деньги при увольнении и разрешить споры по оплате труда?
Проблема с общим помещением - как разрешить споры и урегулировать ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут