Обязаны ли собственники подписывать допсоглашение, если голосовали против?

Вопрос №24925838 из г. Старый Оскол
опубликован 10.03.2026, 13:46

Добрый день, проводится голосование собственников по инициативе УК касаемо утверждения доп соглашения к договору УК. С условиями данного доп соглашения категорически не согласны. Если большинство собственников проголосуют за, обязаны ли те собственники что голосовали против потом подписать данное доп соглашение? Каким образом УК может заставить подписать доп соглашение тех собственников, что голосовали против? В каком процентном соотношении должны проголосовать по данному вопросу за?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5189 отзывов

Согласно Жилищному кодексу РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, обязательно для всех собственников, включая тех, кто голосовал против или не участвовал в голосовании (ст. 46 ЖК РФ). Если большинство собственников проголосует за утверждение дополнительного соглашения к договору с УК, это решение становится обязательным для всех. УК не может принудительно заставить подписывать допсоглашение каждого собственника в отдельности — достаточно протокола собрания, где зафиксировано решение. Для принятия решений по вопросам управления многоквартирным домом требуется простое большинство голосов от общего числа голосов собственников (более 50%). Если вы категорически не согласны, можете обжаловать решение собрания в судебном порядке в течение 6 месяцев, если считаете, что были нарушены процедурные требования (например, неправильный подсчет голосов, отсутствие кворума).

03.04.2026, 11:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Елена, не обязаны подписывать

10.03.2026, 13:53

Спросить юриста

Назарикова Евгения Александровна

Юрист из города Пенза, стаж 16 лет

4.6 11 отзывов

Подписывать Вас никто не заставит, а вот если кворум наберется, то данное дополнительное соглашение для Вас будет обязательно. Но его подписывать и не нужно

10.03.2026, 14:03

Спросить юриста