Обязаны ли собственники подписывать допсоглашение, если голосовали против?
Вопрос №24925838
из г. Старый Оскол
опубликован 10.03.2026, 13:46
опубликован 10.03.2026, 13:46
Добрый день, проводится голосование собственников по инициативе УК касаемо утверждения доп соглашения к договору УК. С условиями данного доп соглашения категорически не согласны. Если большинство собственников проголосуют за, обязаны ли те собственники что голосовали против потом подписать данное доп соглашение? Каким образом УК может заставить подписать доп соглашение тех собственников, что голосовали против? В каком процентном соотношении должны проголосовать по данному вопросу за?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно Жилищному кодексу РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, обязательно для всех собственников, включая тех, кто голосовал против или не участвовал в голосовании (ст. 46 ЖК РФ). Если большинство собственников проголосует за утверждение дополнительного соглашения к договору с УК, это решение становится обязательным для всех. УК не может принудительно заставить подписывать допсоглашение каждого собственника в отдельности — достаточно протокола собрания, где зафиксировано решение. Для принятия решений по вопросам управления многоквартирным домом требуется простое большинство голосов от общего числа голосов собственников (более 50%). Если вы категорически не согласны, можете обжаловать решение собрания в судебном порядке в течение 6 месяцев, если считаете, что были нарушены процедурные требования (например, неправильный подсчет голосов, отсутствие кворума).
03.04.2026, 11:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Елена, не обязаны подписывать
10.03.2026, 13:53
Подписывать Вас никто не заставит, а вот если кворум наберется, то данное дополнительное соглашение для Вас будет обязательно. Но его подписывать и не нужно
10.03.2026, 14:03
Никаких изменений в бюллетени голосования не вносятся и в % голосовавших "ЗА". "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАВШИХСЯ" не вносится тоже.
10.03.2026, 14:45
не обязаны подписывать ничего
11.03.2026, 06:37
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли застройщик расторгнуть ДДУ, если отказываюсь подписывать допсоглашение об изменении сроков строительства?
Как уволиться, если отказываешься подписывать допсоглашение о прохождении полиграфа?
Что делать директору, если учитель отказывается подписывать допсоглашение?
Нужно ли мне подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи жилого дома
Истекает срок действия предварительного договора купли-продажи квартиры с ипотекой на вторичном рынке
Нарушение сроков строительства многоквартирного дома - нужно ли подписывать допсоглашение и как получить компенсацию?
Влияние потери основного заказчика на зарплату - могу ли я не подписывать допсоглашение и как отказать в подписании?
Необходимо ли подписывать допсоглашение на аренду помещения после истечения годичного договора?
Перенос срока сдачи жилого дома - стоит ли подписывать допсоглашение и какова компенсация?
Не согласна с изменением адреса моего рабочего места и снижением зарплаты - стоит ли подписывать допсоглашение задним числом?
Нужно ли подписывать допсоглашение о снятии вредности при работе на грузовом рефрижераторе в горах?
Задержка сдачи квартиры - нужно ли подписывать допсоглашение?
Что делать директору при отказе учителя подписывать допсоглашение?
Как оформить изменение обязанностей при отказе подписывать допсоглашение?
Может ли работник отказаться подписывать допсоглашение без объяснения причин?
Снижение окладов в организации Жилищникг и отказ диспетчеров подписывать допсоглашение
Как разрешить проблему с оформлением собственности на ипотечную квартиру, когда супруга отказывается подписывать допсоглашение?
Могу ли я отозвать заявление о переводе на другую должность, если ещё не подписывал допсоглашение и приказ о переводе?
Автосалон вынуждает покупателей подписывать допсоглашения для страховки жизни - как избежать этого и вернуть скидку на автомобиль?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут