Верховный суд РФ разъяснил, что взыскание арендной платы за пользование земельным участков, на котором построено здание, недопустимо. Напомню, согласно Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию участка имеет собственник законно построенного на нем здания.
Арендная плата при аренде нежилого помещения состоит из двух частей: фиксированной арендной платы (ФАП) и переменной арендной платы. Фиксированная арендная плата включает в себя плату за пользование помещением и эксплуатационные расходы.