С изменением законодательства появились новые условия налогообложения при продаже квартиры. Касаются они тех, кто владеет жильем больше трех или пяти лет, и для тех, кто продает единственное жилье. Есть ситуации,
1. Вернули 3 года вместо 5 лет Теперь не нужно ждать 5 лет. Если продаете квартиру, которая была в собственности больше 3 лет, и при этом это единственное жилье, налога не будет. "Единственное" - ключевой момент.
Статьёй 224 Налоговый кодекс РФ (НК РФ) определяет налоговую ставку, которую должен оплатить гражданин, получивший доход от совершения сделки купли-продажи. Она составляет 13% от стоимости квартиры. В договоре купли-продажи сумма бывает не всегда соответствует фактической.