Сделки с недвижимостью, где фигурируют несовершеннолетние дети, находятся под особым контролем государства. Попытка снять ребенка с регистрационного учета «в никуда» или продать жилье с ущемлением его прав может привести к приостановке сделки в Росреестре,
Очень часто родители несовершеннолетних детей — собственников или сособственников жилья — сталкиваются с ситуацией, когда хотят продать квартиру или дом, где у ребенка есть доля. Это неудивительно: закон строго охраняет имущественные права детей и не допускает уменьшения их имущества.
Право ребенка остаться с матерью при разводе родителей регулируется Семейным кодексом. Вопреки распространенному мифу, закон провозглашает полное равенство прав обоих родителей (матери и отца). Однако на практике суды чаще оставляют детей с матерями, руководствуясь интересами ребенка.