Продажа квартиры, дома или земельного участка — не только сделка с покупателем, но и вопрос отношений с налоговой. Разберёмся, в каких случаях с дохода от продажи придётся заплатить НДФЛ, когда закон освобождает продавца от налога полностью, и какие есть исключения из общих правил.
У большинства предпринимателей и управленцев бизнеса в рабочих процессах с юристом по умолчанию подход : юрист — это ведение документов , на любой договор накладывает правки, тормозит сделку на две недели,
Часто люди думают: «Перепишу квартиру на мужа/жену — и при продаже у него не возникнет налога». Но тут есть важный нюанс: сам по себе факт переоформления не отменяет налог автоматически. Всё зависит от того, как именно была приобретена квартира и как налоговая посчитает срок владения.
Продажа доли в праве общей собственности — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Даже если вы действуете честно и прозрачно, ошибка в процедуре может обернуться судом: сделку признают нарушающей преимущественное право покупки, а права покупателя переведут на другого собственника.
Изображение взято с : iStock. Покупка квартиры по доверенности всегда связана с повышенными рисками для покупателя. Основные угрозы: фиктивная или поддельная доверенность. Мошенники могут подделать документ или обманом получить его у собственника (например, у пожилого человека)
