Доля ребенка в доме

Ну а как если это совместная собственность?

Расторжение брака не является основанием для прекращения права собственности.

Расторжение брака не является основанием для прекращения права собственности.

Виктория, нужно составить договор дарения доли удостоверить его у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре.

Сейчас не поздно выделить долю

Нет договор купли продажи (ст.454 ГК РФ) не посчитают недействительным, нет оснований.

Можете зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.

Зарегистрировать ребенка можете. Подарить ему долю можете Вы или Ваш бывший муж. Всего доброго

Можете зарегистрировать ребенка по своему месту жительства, проблем нет

Можно продать. С согласия опеки.

Договором дарения через нотариуса. Детские доли подарить невозможно.

Сою долю можете продать или подарить, чтобы остаться на улице.

Доли н/л через орган опеки и попечительства и согласия отца детей можете попробовать отчуждение сделать, но с заменой на новое жильё.

Квартира будет реализована с торгов. У квартиры будут другие собственники (другой собственник).

Здравствуйте!

А разве у ребенка есть доля в доме ? Обычно доли в собственность выделяют детям после полного погашения ипотеки и снятия всех залоговых обременений.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день! До момента полного погашения ипотеки дом находится в залоге у банка и банк вправе обратить взыскание на залоговое имущество в случае задолженности по платежам, ст. 50 Закона об ипотеке. Видимо, у Вас был вложен маткапитал, так как обычно банки не допускают несовершеннолетних в кредитные отношения.

Вопрос возврата средств материнского капитала после взыскания квартиры законом толком не урегулирован. В любом случае после реализации квартиры маткапитал вам на руки не вернут. Он должен быть возвращён в Социальный фонд России. Если после реализации квартиры средств будет достаточно, банк сам вернёт маткапитал в СФР. А если нет, то СФР даже может взыскать маткапитал с вас.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Тоже самое что и с домом продадут

Если доля уже выделена и право ребенка зарегистрировано в Росреестре, то эту долю никто не отнимет. Но я сомневаюсь, что это так. Скорее всего, доля ребенка не выделена, поскольку ипотека не выплачена в полном объеме. В такой ситуации на жилье может быть обращено взыскание.

Кредитор может продать недвижимость, заложенную заемщиком, для погашения долга, даже если она частично принадлежит несовершеннолетним детям, постановил Верховный суд (ВС).

«Наличие долей несовершеннолетних детей в праве собственности на спорный объект недвижимости, без выдела этих долей в натуре, не препятствует реализации находящейся в залоге квартиры как единого объекта с целью погашения требования залогового кредитора», – указала экономколлегия ВС в определении по спору со Сбербанком. При этом доли детей могут быть учтены при распределении средств от продажи, если они остались после погашения долга.

Если после реализации квартиры средств будет достаточно, банк сам вернёт маткапитал в СФР

Можно это сделать через судебное решение.

И через решение суда не получится. Кто нарушил право на выделение долей, кто будет ответчиком по иску? Никто.

Поэтому до погашения долга вы не сможете выделить доли детям. К тому же, это будет бесполезное действие в связи с наложением ареста на весь объект.

Здравствуйте

Возможно все оформить через нотариуса

?

Здравствуйте. Вам необходимо через личный кабинет налогоплательщика физического лица отправить документы о покупке, отчёты все и тогда налоговая примет решение выплатить вам какую-то сумму или нет. Вопрос индивидуальный.

Муж вправе на вычет с 1млн. Необходимо заявление о распределении вычета, где остальным членам семьи 0 процентов, мужу 100

Какая помощь нужна??? Иск в суд о вселении и нечинении препятствий - ст. 304 ГК РФ ?

А зачесть в счет алиментов - это к нотариусу толковому - но мать должна быть согласна.

Можете заключить соглашение у нотариуса.

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий пользова но и имуществом, об определении места жительства детей.

Добрый день. 1. На алименты она имеет право подать, и не важно видитесь вы с детьми или нет. Вы вправе в судебном порядке установить график общения с детьми. 2. Если она вам чинит препятствия, то вы вправе веселиться и одновременно с этим требованием заявить о нечинении препятствий 3. Вы можете продать часть своего участка, сфлрмировав новый. 4 к сожалению, но заставить её продать дом или выкупить у вас вашу долю, нельзя

Алексей, заключайте с бывшей супругой нотариальное соглашение или решайте вопросы в судебном порядке, в т.ч. об определении порядка общения с детьми.

заключайте с бывшей супругой нотариальное соглашение

Здравствуйте! Помощь юриста будет зависеть от того, что вы хотите. Переписать долю в доме и зачесть ее в счет оплаты алиментов возможно, делается у нотариуса. Договаривайтесь с супругой, составляйте соглашение и идите к нотариусу.

В суд с иском о вселении.

Платить алименты, это ваша прямая обязанность.

Здравствуйте

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Деньги, полученные ребенком, должны быть использованы в интересах ребенка. Органы опеки могут разрешить открыть банковский вклад на имя ребенка, чтобы сохранить средства до совершеннолетия.

правильно - с разрешения органов опеки и согласия залогодержателя (банка).

Для продажи дома потребуется разрешение органа опеки.

По закону должны вначале выделить долю второму ребенку. А продавать доли несовершеннолетних придется с предварительного согласия органа опеки. Условия на которых опека предоставит свое согласие на продажу лучше выяснять у должностных лиц органа опеки.

Без разрешения органа опеки и попечительства никак. Статья 37 ГК РФ обязывает. И опеку может и устроить просто положить деньги на счёт ребёнку. В этом случае он лишается жилого помещения.

Не хочу вас расстраивать, но вам не продать дом с такими обременениями. Вам сначала придётся погасить ипотеку, и потом, куда выпишите первого ребёнка? его на улицу нельзя выгнать. У него доля в собственности, лично ему принадлежит и до 18-ти лет, он там может проживать, а потом уж сам решит, что с долей делать, продать или подарить. Вы его имуществом распоряжаться не можете никак! А органы опеки могут дать разрешение на сделку по продаже, если вы ему в новом жилье, которое будете покупать выделите равноценную долю. Вот как то так. Как вас развели во время беременности? Во время беременности не разводят, да и потом ещё в течение года тоже.

Согласие бывшего мужа на распоряжении средствами мат капитала не требуется.

Нет, не нужно Вам согласие или разрешение от бывшего мужа для использования маткапитала и выделения доли.

Выделить доли детям сможете только из своей половины, составляйте соглашение о выделении долей.

Это только через нотариуса?

Вам надо обратиться к нотариуса, который всё оформит.

Чтобы подарить долю несовершеннолетнего, необходимо согласие органа опеки. Для такого согласия нужны основания. Для дарения своей доли препятствий нет. Нотариус все оформит.

Здравствуйте, Кристина!

Вы можете подарить матери только свою долю в имуществе.

Договор заключается у нотариуса, куда нужно явиться Вам с Вашей мамой, паспортами и выпиской из ЕГРН в отношении дома и земельного участка.

Если собственником квартиры и дома является свекровь, ваши дети смогу наследовать только после ее смерти по праву представления (в случае смерти мужа).

Вы пишите, что собственник свекровь. Соответственно, у ребенка в этом жилье нет никакой доли.

Здравствуйте!

Увы, нет, ни Вам, ни ребенку доля не положена. Муж не является собственником, имеет только регистрацию (право пользования).

Здравствуйте. Регистрация никак не определяет собственность. Здесь вопрос являлся ли ваш муж собственником жилья?

После смерти мужа доля не останется, потому что этой доли у него не было и при жизни.

нет так как у мужа нет доли

Здравствуйте

Нет, ни Вам, ни ребенку доля не положена

С уважением

Если доля есть, то она останется. А, если её нет, то оставаться нечему.

А почему нет? продавайте, если сделали это с согласия органа опеки и попечительства.

Все с разрешения органов опеки. Просто "выделить" недостаточно, надо, чтобы у ребенка площадь была в собственности не меньшего размера и удобства.

Да, с разрешения органов опеки.

Можно но мат капитал придется вернуть

Когда вы приобретаете жилье с использованием материнского капитала, это жилье становится совместной собственностью родителей и детей. Если вы решили продать дом, купленный на средства материнского капитала, важно убедиться, что права ребенка не нарушаются.

Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала, возможна, но с определенными условиями. Поскольку часть средств пошла на улучшение жилищных условий детей, они должны получить свою долю в новом жилье. Чтобы продать старый дом, нужно:

- Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу старого дома и покупку нового.

- Обеспечить выделение доли детям в новом доме, равнозначной доле в старом доме.

Только после выполнения этих условий продажа будет законной.

Здравствуйте! Продажа дома, приобретенного за материнский капитал, возможна, если соблюдены условия выделения долей детям (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Если ребенку выделена доля в другом доме, это может быть расценено как выполнение обязательств, но важно подтвердить, что права ребенка не ущемлены. Рекомендую обратиться в СФР для уточнения. Всего доброго!

В общем порядке компенсация не положена. т.к. это частное жилье.

Собственникам аварийных домов предоставляется возможность получения жилья в новом доме или же денежной компенсации для приобретения нового жилья.

Здравствуйте!

Дом не многоквартирный, следовательно, компенсация - нет.

НО, это может быть основанием встать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. ст. 49, 51 ЖК РФ).

Рада помочь!

Из буквального содержания вопроса следует, что Вам ничего не положено.

Администрация не обязана расселять частные дома, находящиеся в аварийном состоянии. Это проблемы собственника (ст. 209, 210 ГК РФ).

Возможно получение возмещения, если участок земли, на котором нходится дом, ирзымается для государственных (муниципальных) нужд или попал в программу комплексного развития территорий. Но этот вопрос следует изучать отдельно.

Деньги со счета ребёнка в любом случае можно расходовать только с разрешения органа опеки.

С согласия органа опеки. Надо направить письменное обоснованное заявление по месту регистрации ребёнка.

Здравствуйте. Деньги со счёта ребёнка можно использовать по назначению и с разрешения опеки, статья 37 ГК РФ

Здравствуйте

В данном случае, нет не заберут, если это единственное жилье (ст.446 ГПК РФ)

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Дом в принципе не могут забрать, в нём доли детей будут.

И так никто не заберёт единственное жилье, не нужно усложнять

Александр, не смогут, если это единственное жилье (ст. 446 ГК РФ)

Единственное жильё не изымывается.

- см. ст. 446 ГПК РФ

Здравствуйте.

Смотря на какие деньги купит, смотря как выделите доли. Единственное или нет жилье.

Очень много нюансов. И с ними лучше на консультацию идти, а не в интернете решать.

Здравствуйте

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Пожалуйста обращайтесь

Оформить можно зарегистрировать нет

Пока не снято обременение заключить такую сделку не получится.

Екатерина, заключить такую сделку не получится.

Обременения не позволят совершить сделку.

Если на долю отца наложены ограничения, то не получится произвести переход права собственности в Росреестре и нотариус тоже не будет договор оформлять и заверять его. Если отец не должник, а ограничения на весь объект недвижимости наложены, что бывает из-за неграмотности пристава, то обжаловать данное Постановление пристава у его руководства или в суде (КАС РФ + госпошлина 3 000,00 руб.).

Доли детям нужно было выделить в приобретенном на маткапитал жилом доме.

Но раз Вы этого не сделали, то зарегистрируйте право собственности на новый жилой дом и выделяйте доли.

Обращайтесь к кадастровому инженеру для начала.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Если дом полностью сгорел, то право собственности прекращается. А, значит, оформить долю на уничтоженное имущество нельзя.

Если вы официально проживаете в наследственном доме, то вы фактически приняли наследство и можете в любое время получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Если дом сгорел, то Вы можете наследовать земельный участок.

Никаких.

На момент прохождения банкротства, если бы была доля в доме, она бы была направлена на продажу в реализации имущества. Не посчитаю ли это мошенничеством?

Если ваше жилье единственное, то никаких последствий не будет

Доброе утро!

Никаких последствий не будет 👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Нет у родителей обязанности оплачивать налоговую задолженность.

Да, родители обязаны нести расходы своих несовершеннолетних детей.

Да, обязаны оплатить (они законные представители ребёнка).

Здравствуйте,

Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны, которые в том числе исполняют обязанности несовершеннолетних детей по уплате налогов.

Несовершеннолетние в возрасте от 14-ти до 18-ти лет вправе с согласия законных представителей самостоятельно распоряжаться своим имуществом и уплачивать за него налоги.

Здравствуйте, Елена.

Вы за ребёнка должны были подать декларацию и оплатить налог, так как даритель и одаряемый не близкие родственники.

При продаже, если не пройдёт минимальный срок владения, можно будет уменьшить налогооблагаемую базу, главное сохраните декларацию и чек по оплате налога.

Я налоговый консультант. Оказываю предпродажные консультации, составляю декларации на получение вычетов, на декларирование дохода от продажи недвижимости, авто, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи недвижимости.

Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Всё про 3-ндфл.

Как суд решит, так и будет.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте.

Суд решит, ждите решения... Или с опекой обсудите...

Суд был , решение что я должно выбелить детям доли по соглашению... Просто вопрос в том что мне надо именно из моей доли выделять? Или может моя сестра на них свою переписать?

Здравствуйте! Давайте разберём вашу ситуацию подробнее.

Региональный материнский капитал

Региональный материнский капитал предоставляется семьям с детьми для улучшения жилищных условий. Одним из условий использования средств капитала часто является выделение долей всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей.

Варианты выделения долей детям

Выделение долей из вашей доли:

Согласно требованиям законодательства, доли в жилом помещении должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. Обычно это делается путем заключения договора дарения или соглашения о разделе имущества.

Если ваша доля составляет 1/5 дома, вы можете выделить доли детям из своей доли. Например, если у вас двое детей, каждому можно передать по 1/20 доли.

Дарение доли сестрой:

Ваша сестра может подарить свою долю детям, однако это потребует оформления соответствующего договора дарения. Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению и последующей государственной регистрации перехода права собственности.

Важно учесть, что если дети несовершеннолетние, то от их имени договор подписывает законный представитель (например, родитель).

Процедура оформления

Независимо от выбранного варианта, процедура включает следующие этапы:

Подготовка документов:

Паспорта всех участников сделки.

Документы на дом (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и др.).

Согласие супруга/супруги на сделку, если имущество приобреталось в браке.

Оформление договора дарения:

Договор составляется у нотариуса. Нотариус проверяет все документы и заверяет сделку.

Регистрация перехода права собственности:

После подписания договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ или онлайн через портал госуслуг.

Важные моменты

Если вы используете средства регионального материнского капитала, выделение долей детям является обязательным условием. Нарушение этого условия может привести к судебным разбирательствам и возврату средств капитала.

Сделку дарения лучше оформлять у нотариуса, чтобы избежать юридических ошибок и обеспечить её законность.

Таким образом, ваша сестра может оформить дарение своей доли в пользу детей, либо вы можете выделить доли детям из своей доли. Главное — соблюсти все юридические формальности и зарегистрировать изменения в Росреестре.

Если ответ был полезный, поставьте пожалуйста реакцию 👍

Не получится, на приобретение доли СФР согласие не даст, только если другие доли находятся у вас в собственности.

Здравствуйте

Необходимо обратиться в опеку для получения разрешения (ст.37 ГК РФ).

Ирина, для получения разрешения обращайтесь с заявлением в орган опеки (ст. 37 ГК РФ).

Имеете право приобрести жилье с использованием средств мат капитала.

По МК в итоге сделки весь объект должен принадлежать только вам, долю нельзя приобрести если остальная часть не ваша.

Не можете

В жилье с мат.капиталом вы обязаны выделить доли детям.

Ваши родители кто приходятся бабушке и где они?

Дети, видимо, также наследники по праву представления.

Прописка не дает права наследования. Нужно смотреть очередность наследования, и наличие завещания.

Ваши дети на наследство права не имеют. Право на наследство имеет ваш родитель (отец или мать). Либо вы по праву представления если родитель умер.

Здравствуйте,Гость!

Непонятно.Бабушка жива или умерла?Ваши родители?

Нет конечно

Здравствуйте. Из всего, что изложено, я поняла, что у Вашей бабушки двое детей (прямые наследники). Одна дочь жива (Ваша тетя). Вопрос по второму наследнику - если она жива, то наследует самостоятельно, если же скончалась ранее бабушки, то наследуют её дети (то есть Вы, в частности) по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).