Можно ли выставить объявление о продаже своей доли в квартире
Вопрос №24697829
из г. Мытищи
опубликован 27.07.2025, 13:18
опубликован 27.07.2025, 13:18
Можно ли выставить объявление о продаже своей доли в квартире, если там не живёшь и без согласия второго собственника другой доли в квартире? Цель определиться и найти покупателя, чтобы после предложить цену собственнику доли, и по истечении месяца продать свою долю покупателю.
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Оформление сделки с долями сейчас проводится через нотариуса.
А сейчас еще и особые требования Росреестра к содержанию извещению долевых собственников, которым ваше извещение вряд ли будет соответствовать, так как это довольно сложные юридические требования.
Поэтому советую для начала отыскать реального покупателя, чтобы понимать за какую цену будет продана недвижимость, а затем уже обратиться к выбранному нотариусу и он сам сначала известит вашего второго собственника, а затем, если он откажется от предложения о покупке, то у этого же нотариуса оформите сделку с найденным вами покупателем, так как продать вы не можете по цене ниже, чем в извещении второго собственника.
[i] ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3
27.07.2025, 18:17
Задать вопрос юристу
14 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Можете выставить.
С уважением.
27.07.2025, 13:21
Можете выставить объявление о продаже доли.
27.07.2025, 13:21
Shiva, можете выставить объявление
27.07.2025, 13:21
Здравствуйте! Да, это ваше право
27.07.2025, 13:23
можете вы продать не можете без соблюдения преимущественного права и предлагать можете (провести мониторинг)
27.07.2025, 13:23
Можете "выставить" чтоб определиться с ценой.
Но при продаже должны уыедомить другого собственника о предстоящей продаже своей доли в соответствии со ст.250 ГК РФ.
27.07.2025, 13:23
Для размещения объявления не требуется согласие другого дольщика. Однако при реальной продаже доли необходимо соблюсти требования ст 250 ГК РФ.
27.07.2025, 13:26
Можно ли выставить объявление о продаже своей доли в квартире
Здравствуйте!
Да, это ваше безусловное право как собственника доли (статья 209 ГК РФ)
27.07.2025, 13:32
Не нужно никакое согласие.
Дольщиков обязаны уведомить согласно ст. 250 ГК РФ.
27.07.2025, 13:48
Да конечно
27.07.2025, 13:50
Можете конечно
27.07.2025, 14:11
да...но продать только с соблюдением ст 250 ГК РФ
27.07.2025, 14:30
А чем тебя не устраивает второй собственник, с ним тоже можно торговаться.
27.07.2025, 19:03
Добрый день!
Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).
28.07.2025, 00:07
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Младший брат оказался втянут в кражу - друг попросил выставить объявление о продаже краденного велосипеда, на встрече выяснилось
Как правильно выставить объявления на продажу долей в жилых домах и определить их рыночную стоимость?
Предложение выставить объявление на мой аккаунт Авито за 6000 рублей - что делать в такой ситуации?
«Нарушение договора - Как решить проблему с агентством недвижимости, которое выставило объявление о продаже без согласия?»
Как защитить свои права, если риелтор выставил объявление об аренде вашей квартиры без согласия и с вашими фотографиями?
Как купить комнату в коммуналке, если вы не живете там и не знаете, что делать, если сосед уже выставил объявление в интернете?
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи, выставить на продажу квартиру, а деньги выплатить этой даме после её продажи?
Вопрос об уплате налога при продаже доли в квартире
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Является ли предложение об продаже доли в квартире переоценкой?\n3.
Не потеряем ли мы квартиру из за сына, не могут ли его долю выставить на продажу?
Продажа доли. Можно ли, при продаже доли и покупке жилья дешевле, чем стоит доля, разницу в деньгах оставить себе?
Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Возможность адвоката выносить решение о продаже доли в квартире без суда и способы защиты прав\nСитуация с претендованием
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Увидела на Циане объявление. Продажа 1/256 доли под прописку в Москве. Какие подводные камни для собственника? И законно ли это?
Квартира в равных долях матери и дочери, квартира выставлена на продажу, доли надо объединять или риэлтор сделает сам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут