Часто люди думают: «Перепишу квартиру на мужа/жену — и при продаже у него не возникнет налога». Но тут есть важный нюанс: сам по себе факт переоформления не отменяет налог автоматически. Всё зависит от того, как именно была приобретена квартира и как налоговая посчитает срок владения.
Продажа доли в праве общей собственности — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Даже если вы действуете честно и прозрачно, ошибка в процедуре может обернуться судом: сделку признают нарушающей преимущественное право покупки, а права покупателя переведут на другого собственника.
Изображение взято с : iStock. Покупка квартиры по доверенности всегда связана с повышенными рисками для покупателя. Основные угрозы: фиктивная или поддельная доверенность. Мошенники могут подделать документ или обманом получить его у собственника (например, у пожилого человека)