Развод — это всегда стресс. А когда к эмоциональному напряжению добавляется вопрос «кто будет платить кредит?», ситуация становится по-настоящему взрывоопасной. Распространённое заблуждение звучит так: «Если кредит взят в браке — он автоматически общий».
Развод — это не просто штамп в паспорте. Это часто начало новой, непростой главы, где вместо разговоров о будущем приходится выяснять, кто и где будет жить. И один из самых болезненных вопросов: что делать, если квартира ваша, а бывший супруг не хочет съезжать, хотя собственником не является?
Когда в семье появляются большие долги, многие пытаются как можно быстрее «спасти» имущество: переоформить квартиру, переписать автомобиль, спрятать счета или просто дождаться, что проблема решится сама.
Часто люди думают: «Перепишу квартиру на мужа/жену — и при продаже у него не возникнет налога». Но тут есть важный нюанс: сам по себе факт переоформления не отменяет налог автоматически. Всё зависит от того, как именно была приобретена квартира и как налоговая посчитает срок владения.
Верховный Суд вынес Определение № 301-ЭС26-2777 по делу № А29-13609/2022, которым он напомнил, что по вопросам, затрагивающим правомерные интересы супруга или бывшего супруга при реализации общего имущества в деле о банкротстве,