Выдел доли в натуре — это попытка превратить абстрактную долю в отдельную комнату (или несколько комнат) с собственным входом и коммуникациями. На практике это удаётся далеко не всегда: квартира — не частный дом, и физически разделить её часто невозможно.
Банкротство застройщика — один из самых пугающих сценариев для дольщика. Кажется, что квартира потеряна, а деньги ушли безвозвратно. На практике у участника долевого строительства есть отработанные механизмы защиты: от включения в реестр требований до признания права собственности через суд.