1. Налоговые последствия сдачи жилья в аренду Если физическое лицо систематически сдает квартиры в аренду и получает доход, оно обязано декларировать этот доход и уплачивать налоги. Налоговая ответственность:
Хотите себе обеспеченную старость? Покупайте доходную недвижимость и сдавайте ее в аренду! Одна умная дама даже дала совет. Покупайте в ипотеку! Платежи от аренды направляйте на погашение ипотеки. С точки зрения логики, совет неплохой.
Чтобы покупка квартиры под аренду не превратилась в «чёрную дыру» для бюджета, нужно оценивать объект не по эмоциям, а по жёстким критериям доходности и ликвидности. Ниже — пошаговый разбор того, на что смотреть при выборе, с примерами расчётов и типичными ошибками.
Мужчина сдал в аренду квартиру. Арендатор сдала квартиру в субаренду. И вуаля: владелец узнал об этом уже в кабинете следователя. Цепочка субаренды поселила в квартире нелегалов. Квартиру изъяли, как орудие преступления.
Владельцы семейной или IT-ипотеки, будьте начеку: сдача такой квартиры в аренду может обернуться настоящим кошмаром. Банк может не только в разы поднять ставку, но и вовсе отобрать жилье за нарушения. Как это чуть не случилось с жителем Москвы.